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大和预期恒隆地产今年内地物业继续有所改善 重申“买入”评级
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深圳创吉投资10.9亿摘上海闵行商业地 溢价17.81%
7月20日下午，上海市闵行区莘庄镇竞拍出让一宗商业地块。经过半个32轮竞价，由深圳市创吉投资管理有限公司(平安)以10.9亿元竞得，楼面价约1.53万元/平方米，溢价17.81%。
据了解，该地块名称为闵行新城MHPO-0104单元12-04地块，起始价约9.3亿元，起始楼面价约1.3万/平方米，容积率为3.5;出让面积约为2万平方米，建筑面积约7.1万平方米，其中商务办公占比80%，商业占比20%，地上建筑限高80米。
根据资料，该地块要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于70%约计4万平方米以上的地上办公物业、不低于80%约计1.1万平方米以上的地上商业物业，和100%约计1.5万平方米的地下商业物业。
与本次顺利出让不同，7月17日，同在闵行区的另一宗商业地块浦江镇轨道交通8号线芦恒路1-4-4地块被终止出让，终止原因并未披露。据悉，此地块为商办地块，出让面积约6.35万平方米，容积率2.0，起始价12.58亿元。
责任编辑： wenzhoubj1
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