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我要去博鳌|这里的产业地产不寂寞
三个月前，提及区块链，首先想到的可能是炒币的90后爆发户，但实际上随着近几年区块链概念的兴起，国内已有400多家以区块链为主营业务的公司，10余家区块链产业园在建或已建。
一年前，一战成名的AlphaGo成功为AI做了场深入人心的宣传，然后你看着百度腾讯阿里在这边厢撕逼，转过头会发现“某某人工智能产业园”就已经在某个人烟稀少的开发区挂起了崭新招牌。
▲博鳌房地产论坛现场
每一阵新兴产业之风刮过的地方，自有一大片产业园项目平地而起。
中国经济腾飞与产业升级过程中，产业园区扮演的角色无需多言。从最初的蛇口工业园区开始，国内的产业园区40年来历经多次更迭，才是你现在看到的样子。
两年前，三部委下发了一则培育特色小镇的文件，“四年千镇”蓝图里，地产商恍惚间看到了一千多年前陶渊明“采菊东篱下，悠然见南山”的理想生活。
以往的各类产业园、美丽乡村或者田园综合体，一夜间都换了个新的说辞——特色小镇。地产商们一不小心跨了个界，一场浩浩荡荡的产业地产征途就此开启。
简单再掰掰手指头，前十强里，碧桂园、万科、华夏幸福、保利、融创、绿地、中海及龙湖等标杆房企在产业地产方面多多少少都有布局，尤其是碧桂园五年千亿投资、华夏幸福三年百镇更为宏大。
如何打造特色小镇，政策指了条明路，“因地制宜，产业建镇”。可问题是，即便明白“无产业，不小镇”的道理，也不一定能当好镇长的角色。
▲博鳌房地产论坛之主题论坛
在地产行业，有一个来源难以考究但接受程度颇高的句子，说的是：“玩住宅的是小学生，玩商业的是中学生，玩旅游地产的是大学生，玩产业地产的是研究生。”
开发商跳级以后，在新的领域要拿高分就更不容易了。而且，一个产业地产项目的开发运营期可能达10年，对比高周转的住宅，有资深从业者打从心底喊出了“产业地产要耐得住寂寞”的呼声。
寂寞的行业，需要来一场酣畅淋漓的PARTY!
▲博鳌房地产论坛现场
换上一身热带风味的沙滩装，来博鳌房地产论坛吧。8月的海南岛不缺阳光更不缺地产大腕，在这里，你可以与久未相见的“仇家”当面切磋，揶揄对方的项目招商有多差;也可以听听前辈们在操盘产业园项目中，与政府博弈时有哪些秘诀;再向金融专家们讨教如何正确打开产业地产的融资渠道……
唇枪舌战、嘻笑怒骂之后，你可以说一句：产业地产不寂寞啊!
责任编辑： wenzhoubj1
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