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5月21日,国泰君安发布彩生活公司研报称,预其在2020年前合约管理面积每年将增长6000万平方米,合作面积的复合增长率将达11.5%,物业管理服务收入增长率将达37.2%,故上调其评级至“买入”。
国泰君安表示,彩生活在2018-2020年将会扩大其合约管理面积,通过平台输出增加合作面积,同时加快增值服务收入。观点地产新媒体在其2017年年报中获悉,彩生活的合约管理面积已达4.36亿平方米,年增长率约10.34%。根据彩生活的计划,通过自然增长与收购,合约管理面积将在2018年-2020年期间每年增长6000万平方米。
同时,国泰君安认为,考虑到其对万象美的收购,彩生活的物业管理服务收入的复合增长率将会在2018年到2020年期间,达到32.7%。据了解,在2017年1-10月期间,万象美净利润为人民币2.35亿元。
另外,彩生活的合作面积在2017年底达到了4.64亿平方米,其合作面积在2020年之前的复合增长率也会达到11.5%。因此国泰君安上调其评级至“买入”,同时上调其目标价至8.00港元。截至2018年5月22日14:55,彩生活报价为6.620港元。
责任编辑: wenzhoubj1
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