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5月21日,中投证券发表研报称,当代置业2018年首四个月完成销售目标20.6%,下半年将推出多个项目,预计2019年利润将有大幅增长,其中绿色代建业务将是当代置业利润增长的驱动力之一,维持“强烈买入”评级。
据悉,当代置业2018年首4个月累计合约销售达65.85亿元,同比增幅33.5%,完成销售目标的20.6%。中投证券指出,因为当代置业于下半年将有多个项目推盘,本年的可售资源达540亿元,以2018年320亿销售目标计算,去化率达60%,根据去化往绩,预计当代置业可达成本年销售目标。截至2017年底,连同2018年首4个月合约销售,当代置业总未结转销售近200亿人民币,若成功完成销售目标,预料2019年收入和利润将有大幅增长。
中投提到,当代置业积极利用其绿色地产技术拓展代建业务,现时已获取6个代建项目,合同额达4亿人民币。代建业务毛利率高达80%,净利率不少于40%。绿色代建业务风险因缺少拿地等的初始成本而较传统的低,此业务将为集团利润增长的驱动力之一。
据了解,截止5月22日午盘休市,当代置业市盈率约5.03,总市值约42.51亿元。中投认为,当代置业净负债率上升显著,融资成本因而将上升,因此下调目标价至2.05港元,另外鉴于当代置业估值仍是十分低廉,维持“强烈买入”评级。
责任编辑: wenzhoubj1
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