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5月20日消息,碧桂园由于实施《香港财务报告准则》第15号的影响,及部分项目进度加快的预期,瑞银将碧桂园2018年至2020年核心纯利润预测分别上调21%、13%及12%。上调碧桂园目标价由14.57元升至16元,评级维持“中性”。
瑞银指出,预期碧桂园在去年销售及纯利分别增长78%及106%过后,2018年至2020年销售及纯利的年均复合增长率将放慢至26%及27%,部分原因由于去年的基数偏高,以及与宏观趋势有关。
据以往报道,今年前四个月,碧桂园集团共实现合同销售金额约人民币2575.2亿元,同比增长约26.14%;合同销售建筑面积约2739万平方米,同比增长约21.4%。
瑞银续指,碧桂园管理层高度重视建筑系统的工业化,希望将工程建筑的缩短37%,若碧桂园加快销售进度,其股本回报率应能由目前的28%进一步提升。撇除新会计准则的影响,预期碧桂园今年的股本回报率料与同业平均水平相似,即约20%。
据了解,碧桂园在建筑工业化方面的创新实践了“SSGF(系统性建造工法)”,这套建造体系的核心是建筑模具一体化深化设计和全穿插施工,力求从根本上解决房子渗漏、开裂等建筑质量通病。据碧桂园工程管理中心副总经理孙军介绍,SSGF体系需要的劳动力及建造周期都比传统工艺缩减了1/3,能够做到精品质、低成本、高速度的结合,且对销售的促进也很明显。
责任编辑: wenzhoubj1
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