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5月18日援引浙商证券近日报告表示,在阳光城良好库存去化能力及新管理团队加盟带来的积极影响下,给予阳光城2018年13倍PE水平,目标价10.4元/股,首次给予“买入”评级。
报告认为,阳光城库存在“价”方面盈利空间充足,在“量”方面去化加速。浙商证券测算,公司总体上获取土地的房地价差超过65%的盈利水平,主要储备项目的毛利率水平为29.87%。
此外,根据浙商证券的计算,阳光城2018年可新增推货2300亿元,合计可推货值2600亿元,并作出2018年去化率为60%的保守估计。而据观点地产新媒体了解,阳光城2017年实际去化率为65%。
报告指出,阳光城2017年对管理层的调整以及人才的引进带来了十分积极的变化。新管理层组建之后,转换打法,加大短平快的快周转土地的获取;大举推进跟投机制,强化全过程管理力度;积极创新多元化融资,优化负债的结构。
浙商证券对阳光城2018-2020年业绩增速预测分别为57.3%、51.07%、25.67%。
责任编辑: wenzhoubj1
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