德信碧桂园天荟一期4月21日发售 供应房源464套

【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州民营经济科技产业基地A-24b地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区空港新区，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《观澜苑》。推广名为《德信碧桂园天荟》

一、德信碧桂园天荟一期项目详情

总建筑面积：地上部分147408.68㎡，分别是住宅135428.72㎡(其中计容面积131928.72㎡，奖励政策内不计容预制墙体建筑面积3500㎡)，幼儿园(含配电房)4900.18㎡，商业4834.06㎡，物业用房1032.59㎡(其中住宅物业管理用房998.75㎡、商业物业管理用房33.84㎡)，养老用房280.81㎡，开闭所/配电房727.83㎡，消控室55.8㎡，通信机房47.72㎡，有线电视17.73㎡，一层风井83.24㎡。另地下室42250.08㎡(非机动车库2937.62㎡、机动车库38071.40㎡、设备用房1241.06㎡)，架空公共活动空间1134.33㎡。

项目容积率≤1.8,绿地率≥30%。

1#、2#、3#、4#5#、6#、7#计建筑面积45411.88㎡，住宅464套。

二、德信碧桂园天荟一期项目销售情况

三、德信碧桂园天荟一期项目建设情况

本项目预计将在2018年12月份主体全部结顶，计划于2020年3月份竣工。

四、德信碧桂园天荟一期项目优惠情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案(详表附后);

2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

3、促销价格：

(1)参加观澜苑验资活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(2)参加观澜苑升卡活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(3)参加观澜苑询价活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(4)参加观澜苑认购活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(5)按我司约定时间签约，可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(6)按揭优惠：首付40%可享受该房屋备案总楼款1%优惠，首付50%可享受该房屋备案总楼款2%优惠，首付60%可享受该房屋备案总楼款3%优惠;

(7)合同约定一个月分期付款可享受该房屋备案总楼款4%优惠;

(8)购房客户为观澜苑凤凰卡客户，给予可享受该房屋备案总楼款4%的优惠

(9)购房客户为观澜苑VIP金卡客户，给予可享受该房屋备案总楼款1%的优惠

备注：

① 以上优惠不包含装修款，仅毛坯备案价可享受。

② 以上优惠6、优惠7、优惠8不能同时享受，只可享受一个。

③ 优惠计算：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)]*[1-优惠2(如有)]*[1-优惠3(如有)]*[1-优惠4(如有)]*[1-(优惠5)(如有)] * [1-(优惠6、优惠7、优惠8三个优惠择一(如有))]*[1-优惠9(如有)]

④ 以上各优惠可累计，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

五、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行、重庆林鸥监理咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房产管理局龙湾分局备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行账户名称：温州德信滨海置业有限公司观澜苑

账号为：405245150295

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。