第3季度入市新盘成交火热，温州全市共售17389套房源！

发布时间： 2017-10-19 09:58:37

来源：温州房天下

分类：销售行情

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据温州数据监控中心不完全统计，温州全市2017年第3季度共售房源17389(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库)套，销售面积约206万方!

与2016年同期相比成交套数增加2685套，环比上涨18.26%。第三季度8月成交出现低谷与去年一样，单个月份比较，7月同比上涨22%、8月同比上涨21%、9月同比上涨12%。9月为传统楼市销售旺季，但确实今年第3季度中同比涨幅最小的一个月，出现这样的情况其实并不稀奇。

今年来全国各地楼市调控加紧，因地制宜的去落实“房住不炒”的方式层出不穷。温州从最初的纹丝不动演变成现在的土拍改革、认筹认购，“金九”虽然推出了不少新盘，但是成交量远远不及今年4、5月份新盘热销的场景!

同样，17年第3季度成交面积与16年相比，出量增加约36万方，同比上涨21.35%。随着成交套数的增加，成交面积相应增加是无可厚非的。但是从上图中我们可以看出17年8、9月份成交面积直线下降，但是成交套数在哪儿摆着呢!小编看了一下这两个月月数据排行榜，找出了答案!

榜单中成交姣姣的不乏商业项目，及一些目前在售配套商业的住宅项目，以及不少在售地下停车位等业态，面积与普通住宅相比较小!

第3季度温州各县市不少新盘入市，助推楼市健康稳定发展的同时，也呈现了供需两旺态势。第3季度供应商品房面积189.31万方，供应套数15962套;商品房成交面积200.35万方,同成交套数16357套;商品房成交供销比为0.94。住宅供应面积为161.68 万方，供应套数12406套;住宅成交面积160.43万方, 套数12187套;住宅供销比 1.01。

纵观第3季度全市楼盘开盘数据，乐清、瑞安及市区(鹿城、瓯海、龙湾、经开)为推盘主力军，乐清力压其余板块，是周榜、月榜第一的常客。第3季度市区供应面积最多的是龙湾区，今年龙湾新开楼盘销量都不错，与其中心区在售楼盘稀少有关;其次是鹿城，鹿城共供应18.86万方，却成交了20.48万方，季度供销比为0.92:1。

接下来小编来罗列一下第3季度各区域内重点新盘的销售情况，具体信息如下：

责任编辑： wenzhou2

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