温州市区2017年度公租房共2364套

记者昨天从市房管局鹿城分局获悉，2017年市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、经济技术开发区、洞头区)拟分配的政府投资建设公租房总共2364套，现房和期房统筹分配，房源分别为：里垟利祥锦园小区734套，已装修，今年9月底可入住;瑶溪住宅区298套，正在装修，预计今年年底前入住;娄前住宅区150套，正在装修，预计今年年底前入住;向市名城集团购置的小套型房源152套，正在装修，预计今年年底前入住;瓯浦垟公共租赁住房项目1030套，基本建成，正在装修，预计2018年下半年入住。

这2364套公租房的套型面积：30~40(不含40)平方米209套、40~50(不含50)平方米691套、50~60(不含60)平方米551套、60~70(不含70)平方米447套、70~80(不含80)平方米的334套、80~82平方米132套。

保障面积标准

(一)无房家庭保障面积为：保障人口1人的，应保障建筑面积为18平方米;保障人口2人的，应保障建筑面积为36平方米;保障人口3人的，应保障建筑面积为54平方米;保障人口4人的，应保障建筑面积为72平方米。以此类推，以实际摸文定位房源面积为准。

(二)有房保障家庭，现住房属于房管直管公房和单位自管公房，须向房管部门和产权单位退出现住房，方可按无房保障家庭给予相应的保障面积; 如不退出，则仍以租赁补贴方式给予保障。如现住房属于私房，给予保障的面积，按照保障家庭现住房面积与应保障面积的差额部分核定，差额部分面积少于5平方米的不列入此次实物分配，仍以租赁补贴方式给予保障。按差额部分面积分配公租房，只能在与差额面积相接近的可分配房源中分配。

(三)如果实际配租到位的住房建筑面积少于应保障面积5平方米(含)以下，视为已符合配租标准，不再予以货币补差。如果其实际配租到位的住房建筑面积少于应保障面积5平方米以上，可按原公租房租赁补贴标准予以补足。

租金标准

人均保障建筑面积18平方米以内的，租金标准按1.2元/平方米/月收取，超出人均保障建筑面积18平方米的部分，按照2.97元/平方米/月收取。

租金标准实行动态管理，由市发改部门会同住建、财政等部门分类制定并适时调整，报市人民政府批准后公布执行。保障家庭承租期间若遇租金标准政策性调整，须按调整后的租金标准执行，并重新订立租赁合同。

如果此次可分配房源多于保障家庭，可将多余房源分配给下一轮新增公租房低保、低保边缘家庭及优先配租对象;也可将多余房源临时调剂给 “大拆大整”行动中被定为“D”级危房需要腾空退出的唯一一套住房困难户，作为临时周转用房。□高敏

序号房源区域套数建设情况1 里垟利祥

锦园

鹿城区73450~60平方米268 具备

入住条件

70~80平方米334已装修80~82平方米1322瑶溪住宅区龙湾区29860~70平方米298 已竣工交付

使用

正在装修3 娄前聚欢

家园

瓯海区15042.9平方米2 已竣工交付

使用

60~70平方米148正在装修4百里大厦鹿城区330~40平方米36 已竣工交付使用方正地块7正在装修九山C地块26美人台大厦3340~50平方米39 下吕浦

(海鸥)

2 下吕浦

(孔雀)

4 下吕浦

(凤凰)

150~60平方米75欣翔大厦73 里瑞大厦

(信E区)

1铁井栏25号兴文里二期160~70平方米2朝霞大楼15 瓯浦垟

公租房

鹿城区20430~40平方米2042017年底竣工， 装修与建设同步，计划2018年下半年入住63140~50平方米63119550~60平方米195合计23642364