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三四线城市的房价可能回落最快 购房者谨慎接手按揭买房流程复杂,审批严格,需要的资料很多,想要按揭买房的朋友最好提前准备好这些资料。
一、个人资料
1、收入证明
不管是买新房还是二手房,都需要开具收入证明,收入证明由单位开,必须加盖公司公章,还要附上税务局的缴税清单,社保证明必须由社保局开,有的地方的社保局不帮助开社保证明,可以自己到网上打印清单,然后让公司盖公章。
2、征信证明
就是个人银行信用记录,携带身份证,到当地人民银行开具。按揭买房需要征信良好,一般银行要求两年内不能连续三次逾期或者累计六次逾期。
征信证明是以家庭为单位来看的,一般申请开具人需要是两个人。
3、个人其他有效证件
身份证、户口本、如果是婚后买房,带好结婚证,如果是单身买房,带好单身证明。
二、购房相关文件
1、购房合同
需要携带正式的,经地产部门登记备案的《商品房预售合同》,如果是二手房,还会对所购房产做审查,如二手房房龄、是否在拆迁范围内等。
2、首付款缴纳凭证
交齐首付款的凭证(不同的城市对首付款比例要求不同),不低于首付款额度最低要求,带好发票,收据,或者首付款有效合同。
三、其他银行要求的文件
按揭贷款其他银行要求的文件必须准备好。
责任编辑: wenzhou2
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