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杭州余杭26亿挂牌3商住地老余杭宅地起价11500元/平
其中1地块来自老余杭，2宗来自崇贤新城，3宗地总出让面积219.5亩，可建面积约28.4万平方米，总起始价约26.46亿元。其中老余杭宅地楼面起价为11500元/平方米。
观点地产网讯：7月11日，杭州市余杭区国土资源局挂出了3宗商住地块，地块编号为余政储出【2017】11-13号地块，且均为商住地块，3宗地块将于8月10日集中出让。
其中1地块来自老余杭，2宗来自崇贤新城，3宗地总出让面积219.5亩，可建面积约28.4万平方米，总起始价约26.46亿元。其中老余杭宅地楼面起价为11500元/平方米。
观点地产新媒体查阅公告获悉，余政储出【2017】11号宗地即未来科技城YH02单元商住地块，位于老余杭板块，地块出让面积43682平方米，建筑面积65523平方米，起始总价75351万元，起始楼面价11500元/平方米。
该宗地的出让条件规定，当土地竞价溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;当土地竞价溢价率达到70%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序。
另悉，老余杭板块位于余杭镇区，周边居住氛围浓厚，配套较为完善。距今已经空窗两年未出宅地，最近一次出让为2015年9月，西房竞得的余杭区街道原农贸市场商住地块，彼时以底价成交，成交楼面价仅1500元/平方米。
另外，此次同时挂出的12号宗地向阳B-2地块，和13号宗地陆家桥C-7地块皆位于崇贤新城板块，是崇贤新城本年以来首次出让的涉宅用地。这两地块起价均为8666元/平方米。根据挂牌公告显示，该地块出让规则有所调整，即溢价上限为50%，最高楼面价12999元/平方米。
观点地产新媒体查阅公告，向阳B-2地块出让面积65483平方米，建筑面积144062.6平方米，起始总价124,845万元;陆家桥C-7地块出让面积37152平方米，建筑面积74304平方米，起始总价64392万元。
责任编辑： wenzhou2
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