上一篇
银行收紧房贷业务,遏制炒房还是伤害刚需?下一篇
瓯海农房改建管理5月实施 优先解决农村D级危房户购买的新房子很多都是期房,等到交房时对房子进行验收是必不可少的一个步骤。验房是买房和装修之间的一个衔接,如果验房工作没有做好,导致房屋质量问题没有及时被发现,那么后期装修会出现很多的麻烦,因此验房是非常重要的一件事。然而还是有很多业主不知道该怎样验房,下面小编将为大家介绍新房交房时如何验房,仅供大家参考。
步骤1:检查外面情况
检查房子的外部情况是很重要的,看下外墙的瓷砖是否安装牢固,单元门是否完好,另外要注意检查下公共区域是否完好可用,都没问题的话再打开户门进行内部验收。
步骤2:检查楼层高度
看下楼层高度和合同上是否一致,较好将水表数字、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都记录下来,另外要检查下房顶,看是否有倾斜问题,可以在房顶随意取四五个点,然后用盒尺进行测量,如果数值一致的话那么就说明无倾斜问题。
步骤3:检查户内门窗和阳台
一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象,注意查看下油漆是否刷全。在检查门窗的密封是否良好时,可以将一张纸条放在密封点上,然后把门关上压住纸条再用力抽出,多点试验后,看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活,有无相互碰撞的情况等。
步骤4:检查防盗门
防盗门的检查在验房的时候也是必不可少的,要仔细检查清楚看是否有裂痕、变形等问题,然后看下门的密封性如何,门锁的开关是否灵活,另外要检查下门铃是否能够正常使用,猫眼是否清晰、无松动。
步骤5:检查墙壁地面
检查一下墙面、地面是否平整,是否有渗水、开裂空鼓等情况,如果有以上问题的话,应该尽快和物业人员沟通进行整修,整修完成之后再次验收,在确保没问题的情况下才能进行装修,否则可能会出现楼板穿孔等问题。
步骤6:检查上下水
检查上下水是否正常时,可以把水龙头开到较大或者是用脸盆装满水,然后往各个下水处灌水,如听到咕噜噜的声音则表明通畅,同时也不存在积水的问题。在确认好没有问题后,就要马上把那些突出的下水口用塑料袋罩着,并把其捆实,地漏下水位要塞实的同时要留有可以拉扯的位置。
步骤7:检查厨卫吊顶
如果买的是带装修房的话,厨卫间的吊顶一定要检查下看是否安装牢固,另外要注意看下墙砖和地砖等是否有空鼓现象,可以用小锤轻敲表面听声音来判断。
责任编辑: wenzhou2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>温州新地标!免费开放!
2融创新城未来之城:多重光环 感受城市温度!
3远洋半岛九号:实景美学生活馆 二期绽放!
4凯迪云潮中心:匠心凝筑中芯品质大盘!
5龙湖揽境:沉浸园林体验!
6荣安汇学府,建面100㎡ 理想之家!
7翰林九境:传承三进归心礼序
8杭房金成·江著观邸:值此一线瓯江正席!
9观雲东方:实景示范区焕新而来!
10华润瑞府:如影随形,绵缠似情人
翰林九境:传承三进归心礼序
2024-05-02 09:26:21
观雲东方:实景示范区焕新而来!
华润瑞府:如影随形,绵缠似情人
乐清市买房攻略|在售房源有多少?这几个楼盘值得一看!
4月买房正当时即将交房楼盘推荐品质好房稍纵即逝
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?