3月份温州市成功出让8宗地块

发布时间： 2017-04-07 10:22:34

来源：温州日报

分类：本地楼市

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　　瓯网讯据相关数据统计，上月温州全市土地市场共有8宗经营性用地(包括住宅、商业、商住)成功挂牌出让，总面积为18.05万平方米，最大可建面积为40.75万平方米，出让总金额为37.49亿元。环比2月份温州的土地市场，虽然成交宗数、成功出让面积、可建面积都有所下滑，但是出让总金额却大幅增长，涨幅超半。

　　从数量上看，上月市区虽然仅成功出让2宗地块，却是众多房企关注的焦点。3月24日，城市中央绿轴G-24a地块(上田村三产安置地)挂牌出让，最后由南京凯泽(大发)以10.67亿元竞得该地块，楼面价每平方米24181元，溢价率83%;作为去年市区体量最大的城中村改造项目，梧田塘西村城中村改造组合地块于3月30日挂牌出让，最终由宏地以12.88亿元竞得，楼面价每平方米15078元，溢价率79.95%。两地块挂牌出让当天，均引来了十多家品牌房企竞相争抢，还有不少外来地产大鳄首次亮相温州土拍，如大家、旭辉、保利等。

　　至于郊县方面，3月亮出的成绩单也是不错，共成功出让6宗地块，其中乐清市场最“忙”，共成交3宗地块，位居区域榜首。苍南区域以成功出让2宗地块的成绩紧随其后，此外，瑞安也有1宗地块。

　　特别是3月底挂牌出让的乐清市中心区B-c1-1a地块备受关注。该地块共吸引了碧桂园、德信、中梁和富力四家房企报名参与竞价。其中，广州富力地产是首次亮相温州土拍市场，最终经过36轮的争战，被广州富力以11.5亿元的价格拿下，折合楼面价每平方米7500元，溢价率24.59%。

　　根据市公共资源交易网显示，截至4月1日，已有12宗经营性地块发布出让公告，将于4月份挂牌或拍卖出让。其中，热点地块不少，如龙湾滨海园区的一宗200亩组合地块将于4月26日正式出让，出让起始价5.54亿元，是滨海新区历年来推出的最大规模商住综合用地。该组合地块由两个规模地块构成，即温州经济技术开发区滨海园区B601-a、B601-d地块，总面积198.47亩，规划新建商品房35.05万平方米。此外，还有位于瑞安新湖广场旁一宗占地规模达90亩的地块，苍南县城新区41-3地块、县城中心区08-3-2地块也将于4月中下旬出让等。

责任编辑： wenzhou2

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