瑞安今年将供宅地2486亩

　　本文导读：上周，瑞安市国土资源局公布该市今年国有建设用地供应计划，商服用地、商住用地和住宅用地等经营性用地共计38宗，总面积1556亩，创下近五年新高。3

　　上周，瑞安市国土资源局公布该市今年国有建设用地供应计划，商服用地、商住用地和住宅用地等经营性用地共计38宗，总面积1556亩，创下近五年新高。

　　据悉，瑞安市今年计划供应土地总量9090亩，包括住宅、商服、商住、交通运输、工矿仓储、公共管理与公共服务、特殊用地等，其中住宅用地总量2486亩，商品住房用地21宗，总面积824.7亩，商服用地936.45亩，廉租房用地、经济适用房用地、各类棚户区改造用地和公共租赁房用地共计1661亩。

　　据瑞安市住建局数据显示，去年该市商品房销售9913套，首次突破九千套大关，相当于2015年成交量的两倍，创下历年交易量新高。一手房销售总面积超过123万㎡，成交总价173.84亿元，成交均价14120元，远远高于其他郊县的新盘价格。同时，该市二手房也成交6213套。如此旺盛的市场需求，而土地市场可谓杯水车薪，去年，瑞安共出让16宗经营性用地，410亩土地卖了40亿元。今年一季度，瑞安有5宗地高价出让，298.55亩地卖了48.515亿元，溢价率39.38%。在当前大好形势下，瑞安市加大了经营性土地的供应量。今年，该市计划的经营性用地总量1556亩，比去年增加了62.8%，这一消息，无疑是振奋人心的，充足的土地供应量，将会缓解瑞安城市多年用地不足的尴尬局面。

　　今年，瑞安拟出让经营性用地38宗。其中，商品住宅用地21宗，总面积824.7亩，滨海新区集中推出7宗233亩;塘下计划4宗257亩;安阳街道有3宗规模宅地上市，总面积189亩;莘塍、飞云街道和江南新区等地均有供应。今年一季度，华鸿、时代和中梁等大牌共出资47.75亿元竞得瑞安4宗宅地项目， 总面积170亩，将新建33.74万㎡商品房供市民选择。

　　今年，瑞安计划的商服用地总量为936.45亩，待出让的商服地块11宗，江南新区站前区计划7宗，总面积325亩;瑞安滨海新区3宗126亩;马屿计划两宗52亩;仙降街道两宗51亩，瑞安市北工业园区和高楼等地均有供地计划，其他商服用地205亩。其中，龙丽温高速瑞安段项目商服用地指标，在今年一季度完成出让。

　　备受市民和投资者关注的瑞安楼市，该市今年集中推出如此众多的地块，有哪些特色亮点吸引商家呢?通过供地报告发现，今年瑞安的供地区域比较集中，亮点突出，规模地块较多。从土地用途上看，今年的住宅供应主要分布在安阳街道、滨海新区、塘下镇、莘塍街道、江南新区等五大片，占总量的78.73%;商服用地主要分布在上望街道和江南新区，占总量的66.17%。滨海新区的土地供应计划量最大，总面积达1915亩，占经营性供地总量的31.41%;其次是锦湖街道924.29亩，占15.16%;塘下镇594.47亩，占9.75%;江南新区591.5亩，占9.7%;经济开发区473.52亩，占7.77%;仙降和高楼等其他镇、街道占26.21%。商报记者 谭亚林