上月11宗土地288亩卖了近30亿

发布时间： 2016-11-01 10:18:47

来源：温州商报

分类：楼盘置业

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以上信息来源于市公共资源交易中心

继第三季度土地市场整体向上的良好态势，第四季度中梁、华鸿、置信和德信等大牌继续发力，拿地补仓。10月份，我市成功出让11宗非工业用地，总面积288亩，成交总价近30亿元，每亩土地单价超过千万元，将规划兴建物业42.6万㎡供市民选择。

据市公共资源交易中心数据显示，10月份，我市共举行10场土地出让会，有11宗非工业用地由中梁、华鸿、德信、置信、江南和楠溪江等单位和个人高价竞得，总面积288亩，成交总价29.3987亿元，比出让起始总价高8.27亿元。

透过土地市场成交数据发现，10月份，全市土地市场全面开花，市区土地成交总价依然最高，接近13亿元，郊县（市）中，乐清成交量最可观，4宗地块111亩卖了6.83亿元，瑞安两宗地卖价超过9亿元，中梁、华鸿、德信和置信等大牌拿地宗数和总面积占市场总量的8成。不仅市区出现高溢价，瑞安、乐清和苍南等地均出现多轮次，高溢价情形，如10月19日，中交联合体以8.74亿元竞得瑞安西垟村旧村改造和安置留地地块，比出让起始价高2.3933亿元，溢价率为37.7%，每亩土地单价2440万元，楼面单价13274元，创下该片区近五年楼面单价新高。10月27日，来自国内的7大地产巨头，用时7，经过63轮拉据式报价，最终，嘉川置业以3.828亿元总价竞得乐清北白象镇西才村组合商住地块，溢价率为125.7%，这也是乐清土地市场有史以来现场竞价最激烈的一次。

日前，市国土资源局用地处相关负责人表示，下半年我市将加快土地供应节奏，加大土地供应量。第四季度，市区拟计划上市11宗宅地，总面积488.3亩。目前有4宗优质地块正在挂牌，总面积247.36亩，出让起始总价40.9343亿元，规划地上总建筑面积44.54万㎡，其中住宅面积40.5万㎡。

温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚表示，我市土地市场短期内不会出现降温，优质地块依然抢手，目前，整体市场正处于博弈阶段，当前，开发商现场加价显得理性，出手拿地时较谨慎。

责任编辑： wenzhou2

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