上一篇
新城商业之旅圆满成功 全方位感受吾悦繁华下一篇
刷信用卡付房子首付 一次性缴了千元手续费买房可以砍价,但砍多砍少不是你能决定的,房价也不是说砍多少就是多少。作为购房者,你只有在掌握了房价商定的主动性之后,才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”,让你的房价能降再降。
技巧一:不露声色
不漏声色的感觉你懂得,在看房、议价的过程中不要“大喜大悲”,你要像谍战片里的主角一样不漏声色,隐藏情绪。买房砍价在多数时候也是一场心理战,而不表露出自己的情绪就是致胜的第一步。所以,购房者别在卖方面前表露出自己很喜欢这套房子,尽量以漫不经心的态度来对待,不然就很容易处于被动状态。
技巧二:摸清对方情况
购房者在买房砍价时,不仅要懂得隐藏自己的情绪,还要学会摸透卖方的情绪,正所谓"知己知彼,百战不殆"。
购房者需要了解卖方为什么卖房,想在多长时间内卖房,拿到购房款是为了做什么等。如果购房者掌握了对方的卖房动机,在对方时间紧张,急用房款的情况下,更容易让卖方降价。
技巧三:挑三拣四
从卖方的角度来说,他们的客户或者看房者越是挑剔,越有可能是真正的购房者(售楼处销售深有体会)。所以,如果你对房子挑三拣四,卖方越有可能跟你协商价格,促成交易。
挑三拣四的方法:购房者可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面入手,找出自己不满意的地方,然后列举一些其他情况较好的房子(比如你之前看过的其它房子),这样可以让你的观点得到关注,从侧面助力砍价。
技巧四:掌握市场情况
购房者需要多看几房子,了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价。只有掌握了相关的市场详情,购房者才能在砍价的时候做到有理有据。
另外,如果卖方不愿意给你降价,你也可以干脆的告知对方,你之前也看过其他楼盘的房子,而且房子价格合理,你正在犹豫不决。这时只要卖方真的想把房子卖给你,房价再降一些是没有问题的。
技巧五:一次性付款
能一次性解决住房和房款的事情会给你加分不少。买房肯定更像一手交房一手交钱。所以,如果你又能里一次性付清全部房款的时候,砍价更容易(卖方也愿意让价),有时候这个也可以只是技巧未必真的全付,你懂的。
懂得以上五个技巧,能帮你在与卖方商议房价的时候掌握不少的主动性,有了定价的主动性,多砍房价自然就不在话下了。
当然了你还可以找专业谈价的人来帮你谈价,部分房产交易平台还专门设置了置业专家,帮助买家谈价,例如房多多。不管如何,限购政策之下正是买方市场,仔细挑选、主动谈价还是很有必要的。
责任编辑: wenzhou2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|苍南县在售楼盘金豪名苑、万固未
2购房攻略|2024年苍南县潜力楼盘有哪些?楼盘
3温州2024年最新交付楼盘推荐优质好房先看再
4新鸿蓝海:邂逅春日,遇见美好
5拨开神秘面纱!建发城投缦云物业费贵吗?好房不
6宜居热盘瑞鑫·珑锦园物业费是怎么算的?物业
7龙湾壹号:四月施工总情况来了!
8开元樾品园:美好场景 未来即拥有!
9大家天阳榕华福邸:山海行舟 别有天地!
10保利中南大境堂悦,品牌房企+城芯地段!
温州2024年最新交付楼盘推荐优质好房先看再买
2024-05-07 10:42:00
购房攻略|2024年苍南县潜力楼盘有哪些?楼盘价格多少?
买房指南|苍南县在售楼盘金豪名苑、万固未来海岸差别在哪儿?
宜居热盘瑞鑫·珑锦园物业费是怎么算的?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!建发城投缦云物业费贵吗?好房不容错过
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?