桃花岛组合大地块下月出让

继上月我市成功出让13宗非工业地块后，市区滨江商务区、南湖、瓯海中心区及乐清和瑞安等地均加大土地投放量。本月，全市共有19宗非工业土地挂牌，其中市区有5宗优质地块正在寻求买家，总面积262亩。占地128.48亩的桃花岛组合大地块（滨江商务区桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块及道路工程）将于下月出让，规划地上总建筑面积208340㎡，出让起始价25.23亿元，楼面起始单价12110元，其保证金5.046亿元，为今年滨江商务区最大地块。

据市公共资源交易中心数据显示，本月，市区、瑞安、乐清、苍南、永嘉和文成等地共推出19宗地块，规划功能呈多样化，不仅有城镇住宅用地、商住用地，还有商服和文体娱乐等，总面积633.34亩，出让总起价65.92亿元，规划地上总建筑面积102.7万㎡，其中住宅面积91.45万㎡。有8宗优质地块出让起始价超过亿元。

市区本月有5宗地块挂牌，包括瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块、瓯海中心西单元A-07地块、瓯海景山新桥片H-30地块、滨江商务区03-03-02b地块和桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块及道路工程等，总面积262亩，规划地上总建筑面积接近44万㎡，其中，城镇住宅面积39.07万㎡，将提供3000套住宅供市民选择。

备受市民瞩目的滨江商务区桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块及道路工程位于鹿城滨江街道，总面积128.48亩，规划用途为住宅用地、批发零售、住宿餐饮、商务金融、文体娱乐、其他商服、科教、公园与绿地和街巷用地，地上总建筑面积208340㎡，其中，住宅面积178906㎡，商业面积大于25000㎡，且小于27000㎡，其他公共服务及市政服务设施面积4437㎡，出让起始价25.23亿元，11月9日上午在市公共资源交易中心出让，按出让要求，该组合地块需建设两层地下室，兴建社区医疗卫生站150㎡，社区照料中心500㎡，托老所400㎡，幼儿园1所，设置9个班，建筑面积不小于3187㎡，190个公共停车位，开闭所1处、公厕、公园绿地及部分道路工程等。

本月郊县（市）推地最多的是乐清市，乐清中心区、北白象和大荆等地共推出7宗地块，总面积309.47亩，规划地上总建筑面积46.69万㎡。瑞安推出3宗商住地块，总面积42.77亩，规划兴建商品房8.6万㎡。苍南龙港和赤溪共推出两宗地块，永嘉和文成各有一宗宅地挂牌上市。