上一篇
上海官方“出手”六措施遏制房价过快上涨下一篇
9·30新政两年多地限购由取消到重启 购房者增加紧迫感金九银十”之际,国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间,共计19城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析,这是新一轮调控收紧的开始,预计这股调控浪潮或将继续,“银十”成交量或将下滑。
记者梳理发现,国庆期间各地出台的楼市调控政策内容虽有异同,但核心内容都是限购限贷:
——限购。在本轮出台调控新政的十几座城市中,基本都涉及重启或扩大限购,其中合肥、南京限购政策比较严格,本地户籍禁购第三套新房 (详细信息)(限主力成交区域);苏州涉及的行政范围最大,下辖的吴江区、昆山市、太仓市也纳入了限购范围。
——限贷。梳理多地的调控政策,常见政策为提升二套房首付至四成或五成。其中,苏州力度较大,不但第三套禁贷,二套房首付(贷款未结清)也提升到了八成;北京则进一步扩大了二套房认定范围。
厦门大学管理学教授戴亦一认为,从某种程度上来说,这一轮市场的疯狂跟高杠杆效应密不可分。多地限购、土地政策以及限贷政策都是从供需两端去杠杆的典型措施。
业内分析认为,从各地集中出台的政策看,主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。“预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策。”中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮限购政策,对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧,意味着房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。不过,一些分析人士认为,在一些的同时,一些城市仍然面临去库存的压力。
责任编辑: wenzhou1234
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
温州2024年最新交付楼盘选哪家?优质楼盘快下
22024年在温州买房有哪些买房好选择?可以入手
3房价3万-4万的良心盘在哪儿?这些好盘值得了
4探盘小能手!瓯越玺周边配套如何?楼盘评测助您
5热门房源建发城投缦云物业费贵吗?附近有公交
6温州瑞安这批拆迁户有福啦!共729户!
7绿城·六和院:三进崇荣 归家礼序
8碧桂园悦榕湾:六大景观 岛居时代的诗意空间!
9时代瓯海壹品:丰盛儿童成长圈!
10瓯越玺:宽境空间 巨幕面宽盛
房价3万-4万的良心盘在哪儿?这些好盘值得了解!
2024-05-13 11:43:19
2024年在温州买房有哪些买房好选择?可以入手吗?
温州2024年最新交付楼盘选哪家?优质楼盘快下手
探盘小能手!瓯越玺周边配套如何?楼盘评测助您选房
热门房源建发城投缦云物业费贵吗?附近有公交站没?
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?
温州2024年最新交付楼盘选哪家?优质楼盘快下手
2024年在温州买房有哪些买房好选择?可以入手吗?
房价3万-4万的良心盘在哪儿?这些好盘值得了解!
探盘小能手!瓯越玺周边配套如何?楼盘评测助您选房
热门房源建发城投缦云物业费贵吗?附近有公交站没?