温州民宿最早发酵地 乐清要建宿游带和集聚区

乐清是温州民宿最早发酵地，当地自2012年底开出第一家民宿“客堂间”至今，已有民宿28家，未来三年，乐清将重点打造2条宿游带和1个集聚区……日前，由温州市人大常委会副主任潘孝政等领导组成的调研组一行前往乐清市，专题调研乐清市休闲观光农业、农家乐及民宿经济的发展情况，在实地走访“万山草堂”农家乐、埭川现代农业观光园、雁南左舍等多个项目后，还听取了乐清市政府关于乐清市休闲观光农业、农家乐及民宿经济的发展情况汇报。

三种投资主体带热乐清民宿发展

乐清旅游资源丰富，主要集中在雁荡山、中雁荡山、灵山、淡溪和乐清湾5个板块，除去拥有雁荡山国家5A级旅游景区外，还有丰富的人文和自然资源，长达190多公里的乐清湾海岸线，以及工业旅游、红色旅游、乡村旅游等多元化休闲旅游产品。

1—5月份，乐清市接待游客551.86万人次，同比增长13.16%；实现旅游收入58.42亿元，同比增长15.95%。游客不断增长，带动酒店旅馆业快速发展，其中民宿尤为突出。

乐清是温州民宿最早发酵地。2012年12月，几位从事艺术创作与装潢设计的投资者在雁荡山开出第一家民宿“客堂间”至今，乐清已开出民宿28家，246个房间，床位数386张。其中较知名的特色民宿有客堂间、静凡居、陌上花开、雁南左舍、云台2号、东园民宿、能仁客栈等。

乐清市副市长吴呈钱介绍，民宿业的迅猛发展吸引了一批外来投资者。这些投资者中，主体为旅游地产投资者、文化人、村民等。目前，规模比较大的在建民宿有5家，其中，淡溪坭山南园养生度假村已完成一幢楼房建设；岭底漫谷度假村、城东童宅休闲度假区已完成项目方案设计；雁荡山石门艺术村、中雁玉禾生态农业旅游度假区、黄檀硐民宿、陈坦度假村、淡溪龙潭度假村等重点民宿项目的前期工作正在加快推进。

民宿快速发展带动小旅馆提升

在乐清，已营业的28家民宿中，有26家分布在雁荡山景区，每家规模一般为5—7个房间。1—6月份，乐清市的民宿行业共接待旅游客人4.8万人次，营收近2000万元。

一直对民宿非常关注的雁荡山管委会旅游开发局副局长郑芝称，自2012年12月，外来的投资者在雁荡山大龙湫景区开出第一家民宿“客堂间”后，现已在雁荡山景区开出三四家民宿连锁店，而且做得非常成功。民宿不同于一般的旅店，掌柜需要有情怀和故事，而“客堂间”正是因为有从事艺术和设计领域的文化人在经营，不管从装修设计层面，还是经营理念方面，均有自己的怀旧主题。“陌上花开”民宿主人是一位带着传奇色彩的女隐士，擅弹古琴，早些年跟经商的家人去北京，8年前回到乐清，买下了城北山上的这块地，过了七八年近乎隐居的生活，后将自己的居所“变身”成一家山间民宿。

郑芝介绍，在这股民宿风的带动下，目前，不少景区周边的家庭廉价小旅馆，也开始着手进行硬件改造，纷纷挂出民宿的招牌。

雁荡山民宿或要挂星

在雁荡山管委会副主任陈利义看来，乐清民宿大部分分布在雁荡山景区，正是依附该景区一年有500多万人次的游客资源，而且景区内有村庄，有可利用的民房，凡在景区内的民宿都不用担心客源。从多家民宿的入住率来看，部分300—400元/晚的民宿入住率可达70%—80%，比普通酒店要好。由于民宿档次不一，雁荡山管委会及相关部门计划给民宿挂星，进行分类、分档次，更方便游客们在网上预订。

目前，乐清市已制订好《民宿经济发展三年行动计划》，未来乐清市将重点打造2条宿游带和1个集聚区。