上一篇
德信·鹿城大院9月25日瓯江畔展示中心开放盛典下一篇
阳光100义工团参与永嘉桥头灾后消毒工作在售楼处该看些什么?
一、营业执照
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
二、企业资质
建设部将开发企业的资质分为三级,一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构信用档案。
在售楼处该问些什么?
购房者在选择房子的时候,不能全信销售人员的一面之词,销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准,相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。
一、销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。同时,按照房地产要求,凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。
二、具体价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,塔楼是在15%-20%之间。
三、入住时间
是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
四、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用,是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用,以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
五、车位
小区总车位数,车位为地上还是地下,是否能保证每户一个车位。车位收费标准,是否可售。
责任编辑: wenzhou2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
温州市区有优质学校即将投用!
2未来旭辉城:五一带你进入宫崎骏的世界!
3祥生公园道:水上仙岛 贯通南北向绿轴!
4凯迪南洋未来社区:美好未来欣欣向荣
5瓯飞金地悦畔龙府:渐入家境 万物繁盛!
6万科映星河:让社区更有趣!
7首开中庚香開萬里:满园青色 相伴归家!
8中国铁建未来视界:全新交付 自然画卷!
9阳光城招商檀境:圈层专属 高级定制!
10保利·天珺:开启绿轴艺术之旅
未来旭辉城:五一带你进入宫崎骏的世界!
2024-05-03 09:34:37
阳光城招商檀境:圈层专属 高级定制!
保利·天珺:开启绿轴艺术之旅
翰林九境:传承三进归心礼序
观雲东方:实景示范区焕新而来!
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?