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我市4宗地块本周挂牌上市
温州拼团购房78群（244）
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华鸿拍下龙湾状蒲一宗地7661元/㎡ 地价赶上隔壁售价！
9月接近尾声，但温州土地拍卖却活跃了起来，今天早上（9月22日）温州市状蒲片区农业示范单元ZP-04-C07地块国有建设用地的使用权。今天推出的地块定位起点不高，旁边挨着的东方嘉园售价仅1万元/㎡左右，且板块内商品房，势必又会引来多家争抢的局面。
据悉，本次竞拍吸引了碧桂园、德信、宏地、华鸿、新瓯海、大诚、上海中勍（中梁）共7家房企，经过70轮竞拍，5个的拉锯战后，最终被华鸿成功竞得，总价6.42亿，楼面价7661元/㎡，溢价率100%。
据了解，该宗地块住宅兼容商业用地，需建9班幼儿园，用地面积不超过4655㎡，建筑面积不小于3187㎡，其规划总用地面积为30138.81㎡，建筑面积82330㎡（除去配建的幼儿园面积），起始总价32100万元，起始楼面价3898.94元/㎡。
项目所在区域整体资源配置较为落后，缺乏成熟的商业配套，周边环境一般，有较多工业厂房，可能会有噪音等污染。但地块北面靠河，具备一定的景观资源优势。
地块往东是湿地公园，旁边是上庄小学，旁边的东方嘉园均价1万/平方米左右，现在已经基本售罄。板块内商品房较，往西是中梁·首府壹号院，往北是京都·外滩壹号，也已经售罄。
责任编辑： wenzhou2
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