上一篇
重庆土地市场再现大手笔 寸滩两宗土地拍卖74亿下一篇
310亿！深圳诞生新全国总价
温州拼团购房75群（233）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
175人申请入群
断顿三月北京挂出新地块 市场：又见？
公告显示，该地块起始价为15.1亿元，土地面积为50662.6平方米，建筑控制规模为101325.2平方米。根据公告，该宗地中的居住用地将全部用来建“自住型商品房”，面积不得大于90平方米，限价23000元/平方米。
该地块的四至范围为：东至X84R2实验小学；南至千顷堂街（泰河三街）；西至四海路（博兴十一路）；北至X84B1未出让国有建设用地（西）、X84C1未出让国有建设用地（东）。
上一次北京出让宅地的时间是在6月2日。今年以来，北京市的住宅用地供应量更是进入了低谷。今年前7月，北京共成交9总住宅用地，其中仅1宗位于朝阳区，6宗位于远郊区域，剩余2宗则为棚户区改造专项用地。
供应量虽然减少，但地价却创出了历史新高。数据显示，今年上半年，北京住宅用地的平均楼面价为19972元/平方米，同比上涨46.3%，地价历史创新高。
那么，该宗地会否刷新亦庄区域纪录呢？事实上，近来有消息传出，面对一线城市“逢拍必出”的情况，以上海、北京为首的一线城市正在研究“严控”的举措。
8月17日，融信以110.1亿元的价格竞得上海静安“全国”后的一周，上海市便紧急叫停了4宗地块的出让，一时之间，这成了最好的例证。据了解，上海有可能在今年9月出台一个“软着陆”的调控方案，主要针对市场中的投资者。且不排除提高首付比例、贷款利率等信贷政策。
而分析人士认为，在两个多月的住宅用地“断供”之后，北京下半年将加强推地。同时，为防止高价地的出现，北京可能同时推出一些限制地价的举措。
除此之外，北京“商住限购”的传闻也是沸沸扬扬。有媒体报道称，通过北京市建委官方获悉北京政府不再供给新增商住用地，也不会再给商住发放房产证、预售证等；一份关于严格遏制商改住项目的方案将于8月31日前提交给北京市政府。
而公告显示，该地块恰为R2二类居住用地，既包括70年的住宅用地，又包括50年的综合用地和40年的商业用地。如若上述传言为真，北京市住建委将出手管理规划该地块中的综合用地，这也将成为北京市商住用地的风向标。
从这两个角度来说，该地块既涉及到北京市对待的态度，又涉及到商住限购传闻是否为真，意义重大。对于即将到来的两大考验，北京市政府将如何做？对此，凤凰房产将持续关注。
责任编辑： wenzhou1234
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
13868788896。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
荣安汇学府，建面100㎡ 理想之家！
2翰林九境：传承三进归心礼序
3杭房金成·江著观邸：值此一线瓯江正席！
4观雲东方：实景示范区焕新而来！
5华润瑞府：如影随形，绵缠似情人
6购房指南|温州房价降了吗？哪些楼盘更优质？
74月买房正当时即将交房楼盘推荐品质好房稍
8乐清市买房攻略|在售房源有多少？这几个楼盘
9拨开神秘面纱！金科花苑物业公司怎么样？一起来
10温州雍鳌华府新房户型面积多大的？物业费几块
楼盘导购更多>>
乐清市买房攻略|在售房源有多少？这几个楼盘值得一看！
2024-04-30 13:59:58
4月买房正当时即将交房楼盘推荐品质好房稍纵即逝
购房指南|温州房价降了吗？哪些楼盘更优质？
温州雍鳌华府新房户型面积多大的？物业费几块钱一平方？
拨开神秘面纱！金科花苑物业公司怎么样？一起来看真实情况
购房指南更多>>
平阳首个未来社区到来！TOD新城＋未来社区，这个项目产品力爆棚！
比肩瓯海区府！首开旺铺卖到起飞后，不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷？
异地买房应该注意什么？
二手房贷款面签应该注意哪些方面？
小编推荐
