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直播:温州市滨江商务区CBD片区地块下一篇
龙湾瑶溪南一规模地块将出让今天上午9点,温州公共资源交易中心迎来了滨江商务区T01-06地块(杨府山塗村三产留地)的出让会,据悉,本次竞拍历经54轮激烈鏖战。今天到场的竞买人有杭州凯越置业(碧桂园)、金博投资与德信联合体、温州京都房地产与上海京鹿联合体、上海宏程置业(宏地)、嘉地置业(华鸿)、新瓯海房开等6家房企。最终该地块被碧桂园(杭州凯越置业)以210400万元拿下,折合楼面价16693.11元/㎡,溢价率38.42%。成交价超越3月份的成交的中央绿轴15.4亿的总价,一跃成为2016年度的总价新。
T01-06A地块坐落于鹿城区滨江街道杨府山塗村,尊踞一线瓯江景观资源,地理位置优越、周边配套醇熟。地块呈东西走向的呈“刀”形。土地性质为住宅兼容批发零售用地,总占地36011.43㎡,绿化率达35%及以上。地块出让起始价152000万元,折合起始楼面价12059.67元/㎡。
该地块北首是七都大桥的引桥部分,对面是温州第二十二中,中间设有60米的绿化带,有效阻隔噪音污染,是该地块周边规划最大的亮点之一。另外,地块东首是瓯江,西首是会展路,南边规划建设体育公园。
据了解,该地块紧邻中梁外滩首府,相比温州上半年的总价超出5.4亿元,其地理价值性温州罕见。且地块整体性较好,可供规划空间充足,不仅有助于未来人居规划,更有望成为温州豪宅新标杆。
责任编辑: wenzhou2
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