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瑞安安阳综合体地块 重新挂牌出让今天下午14:30分(6月22日),温州市南塘西片区整合规划A-4-2地块(里垟村三产安置地)在温州行政审批与公共资源交易服务管理中心进行出让,该宗地面积5847.47㎡,总建筑面积13747㎡,起始价为7560万元,折合起始楼面价5499.38元/㎡。地块坐落于鹿城区南郊街道里垟村。
本次地块是温州市区本月出让的第一块住宅、商业用地,吸引了德信、宏地、中梁、上海祥誉以及瓯海房开5家房开参与竞价!
据悉,本次土拍关于竞价规则国土资源局已经进行调整,地块出让须知中第(四)条第1款第(3)小点已调整为:“主持人确认最高价后应继续按上述程序竞价,直至无竞买人应价为止。若出现最高应价相等的情况,则继续下一轮竞价,继续竞价而无竞买人应价的,则确认上一轮先递最高报价单者为该挂牌价格的出价人。”即意味着每轮报价最高者必须参加下一轮竞价!
本次土拍进行了共33次激烈的斗智斗勇迷你地块抢夺战,最终温州市南塘西片区整合规划A-4-2地块(里垟村三产安置地)以1.0318亿元花落瓯海房开,楼面价7505.6元/㎡,溢价率36.5%。
据了解,该地块所在的位置位于里垟新路和德政东路(新开通)交叉口的西南处,与牛山南路和六虹桥路都比较近,周围包括鸿豪景苑小区、以及在建的安置房和利祥锦园安置房。目前,旁边的鸿豪景苑二手房价格在13500-16000元/㎡,而牛山南路的现代·锦华城均价17000元/㎡以上。
责任编辑: wenzhou2
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