市区租赁市场难现“暖春”

发布时间： 2016-03-30 12:25:54

来源：温州商报

分类：本地楼市

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住宅

表现平稳

长期以来，市区住宅租赁市场相对较为火爆。然而近期，市区住宅租赁市场并未见起色。

记者从平安易居、21世纪不动产等多家中介机构了解到，春节以来市区住宅租赁市场尚可，租金水平总体仍保持平稳，但与往年同期相比并不景气，其中带装修房源、包租房源等客户量有所下降。一位中介机构相关负责人表示，这与今年外来人员来温减少、时间推迟有一定关系。也有中介人士表示，由于新盘大量上市及市民购房要求提高，二手房市场呈现两极分化现象，一些相对较难出售的房源转售为租，增加了市场供应量。

相对而言，市区成熟地段小面积房源仍受欢迎，这些房源以人民路、下吕浦等地及老城区部分安置房为主，包括单身公寓、两室一厅等房源。其中，单身公寓月租金普遍在1500元/㎡以上，两室一厅房源月租金在2000-3000元/㎡不等，视装修情况而定。

此外，市区也存在一些由早期联建房、老式排屋等改造，用于出租的单身公寓，其中以车站大道附近、横河住宅区、龙霞住宅区等地较为集中。其中，核心城区此类单身公寓月租金在1000元/㎡以上，城郊结合部、郊区等地仅月租金数百元。这些房源的租赁基本在私下进行，不经过中介机构，车站大道附近由于白领群体集中而较为热门。

责任编辑： wenzhou2

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