时代瓯海壹品四期4月4日开盘预售详情

时代瓯海壹品备案名：(瓯品园(四期))现售方案，现将10#、12#、22#幢，建筑面积21093.94㎡，住宅170套进行现房销售。

一、开盘时间：2023年 4月4日 上午9:30

二、开盘地点及方式：瓯海壹品售楼处线下公开销售

三、开盘线下认购流程说明：

(1)申购咨询：

①咨询时间：2023年3月30日--4月3日 (9：00—17：30)

②咨询方式：时代浙南微信公众号咨询(推广名：瓯品园)及瓯品园售楼处相关工作人员咨询

③咨询热线：0577-88829999

(2)申购报名：

①申购报名时间：2023年3月30日--4月3日 (9：00—17：30)

②申购报名方式：

申购人通过售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。

申购人本人到达售楼处签署《诚意金报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应认购金作为线下选房的履约保证【10万元/套(住宅)】。上述资料经我司审核通过后方可参与线下开盘活动。(注：申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线下选房活动唯一有效沟通凭证)

(3)开盘入场：

2023年4月4日早上8: 00—9：20时为进场时间，9：30准时截止进场。进场入场时申购人须携本人身份证原件、《诚意金报名确认单》，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场参加摇号。

(4)电脑摇号及选房认购：

电脑摇号：入场结束后进行电脑摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，一直到170套住宅售罄或报名人数号摇完为止，最后一组不足10人的，以实际人数为准，剩余房源不足10套的，以实际房屋套数为准。按摇号方法产生先后顺序;若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房权利。

认购定位：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件、中签单经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号先后顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能认购一次及一套住房。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。

(5)选房认购：申购人线下确定房源后，申购人根据预选认购订单信息缴纳人本人名下【10万元/套(住宅)】认购定金，我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。如客户未在规定时间内选定房源或未完成定金缴纳，则视为自动放弃买房资格。注1：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名)

申购人需按照瓯品园《商品房预定协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入资金监管银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的瓯品园《商品房预定协议》执行，违约责任处理后，双方签订的瓯品园《商品房认购协议》自动解除并失效。

四、其他需要说明的事项：

(1)商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

(2)本次商品房现售的付款方式可采用：一次性付款或按揭贷款。

(3)销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

(4)开盘结束后剩余房源在《瓯品园》项目销售展示中心(瓯海区国鼎路与上河乡路交叉口)进行销售。

注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。

本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。

注： 该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变化，详见销售系统公告栏。