万科世纪之光现售房源116套！

由我公司开发建设的“世海名庭”项目于2022年7月22日通过竣工验收，于2022年12月交付使用，于2022年11月25日取得该项目的初始登记房屋所有权证。经温州市瓯海区市场监督管理局备案[温瓯市监价备〔2023〕47号]、经温州市瓯海区发展和改革局备案[温瓯价检备〔2023〕47号]，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：

一、公示时间：2023年3月27日-2023年3月29日

二、报名登记时间：2023年3月29日8：00-12:00

三、公开销售时间：2023年3月30日9：00准时公开销售。

四、公开销售地址：

温州市瓯海区福州路与连云港路交叉口(轻轨S1线潘桥站)万科世海名庭售楼处，咨询电话：0577-89986666

五、公开销售方式：采取公开摇号方式

六、公开销售程序：

本次开盘现售房源116套，开盘销售活动全程均实行实名制。自开盘进场、认购房源、签定预定协议书、签定商品房买卖合同、办理不动产登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。

具体操作如下：

申购人通过咨询营销中心相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。

申购人于报名时间内，携带购房本人身份证原件、到指定银行或金融平台办理本人名下每套10万元冻资凭证，或提供等额认购金作为线上选房的履约保证。并到达营销中心现场签署《世海名庭项目意向报名确认单》，提交申购相应资料，上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。(注：申购人签署《世海名庭项目意向报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证)

3)选房测试：

2023年3月29日(9：00-11:00，14:00-16:00)举办两次模拟选房测试，申购人可通过关注并登陆“万科在温州”公众号进行模拟选房测试。模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通之用，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

4)线上直播公开摇号：

2023年3月30日9：00在世海名庭售楼处进行现场视频直播公开摇号，电脑摇号并全程录像，以备查询。电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生的选房先后顺序进行选房。

5)线上正式选房：

2023年3月30日09:30开始，根据电脑摇号产生名单的先后顺序，申购人可通过关注并登陆“万科在温州”公众号进行正式选房，通过选房程序入口进入。第一批次摇号名单内申购人将于9:30正式选房，后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为2分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。本次选房每个申购人只能选购一套房源，进入选房系统后，不分先后批次，先选先得，选房成功后不可换房或退房，不得更名。如未选定房源者直到选房通道关闭前均可选房，线上选房通道关闭时间为最后一组客户进入选房通道后5分钟止。(注：为了申购人能尽快选到满意的房源，建议提前将意向房源在系统内收藏)

6)选房认购：

申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下【10万元/套】认购金将自动划拨入世海名庭项目资金监管银行账户，转为房屋认购定金。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。(注1：若申购人未在规定时间内登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名)

7)签订协议：

本公司将分批预约申购人本人至世海名庭售楼处，每5组/批，申购人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件，在3天内签订世海名庭《商品房预订协议书》及付清首付并签订《商品房买卖合同》。申购人申购房源成功后，若因申购人原因未签订世海名庭《商品房预订协议书》及《商品房买卖合同》的，则视申购人违约，申购人认购无效，出卖人有权没收申购人的定金。

房源清单