起价20.72亿、87亩,城西再挂牌一宗商住地,即将出让!

发布时间： 2020-01-20 13:16:37

来源：房天下

分类：本地楼市

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1月17日，温州鹿城区挂牌1宗商住地，预计2020年2月19日出让。

地块位于温州市鹿城区双屿街道，用地性质为二类居住用地，兼容零售商业用地、餐饮用地(兼容比例不大于10%)。

总用地面积63790.13㎡，划拨教育用地面积6010㎡，出让用地面积57780.13㎡，容积率2.9，地上总建筑面积184991㎡(出让建筑面积167562㎡)，建筑限高80米(住宅建筑≥24米)。

起价207200万元，起始楼面价12366元/㎡，地块设上限价269200万元，上限楼面价16066元/㎡，达上限竞报政策性住房面积，最高竞报面积为178000㎡，政策性住房要求实施住宅全装修全装修价格不低于1000元/㎡)，竣工验收后无偿移交给鹿城区政府。

地块指标

地块位置图(数据来源：好地大数据)

本项目按二星级及以上绿色建筑标准设计，不少于地上住宅建筑面积50%的建筑单体应实施装配式建造，实行全装修和成品交房。

地块需配建一处12班幼儿园，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4907平方米，配建的幼儿园用地性质为划拨，竣工验收后移交给鹿城区教育局。

竞得人竞得地块后取得地块东侧翠微山路(用地面积9572.57㎡)、C-34环卫用地(用地面积1418.66㎡)、C-39广场用地(用地面积2032.21㎡)、C-30防护绿地(用地面积1206.13㎡)及C-33公园绿地(用地面积1275.45㎡)的代建权。代建项目用地性质为划拨，竣工验收后移交给鹿城区政府。

地块现状图(来源：浙江省土地使用权网上交易系统)

责任编辑： wenzhoubj2

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