2018年温州房产均价多少一平？其十年走势图能看出最高炒到多少吗？

发布时间： 2018-09-01 09:14:49

来源：杭州看房网

分类：本地楼市

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在中国，房价最高的地方，一度不是一线城市大帝都、大魔都和大深圳，也不是曾经以房价高而著称全国的杭州，更不是房价后起之秀现在的“楼市四小龙”厦门、南京，合肥、苏州。那么，是谁？答案是一个三线城市——温州。那么2018年温州房产均价多少一平？其十年走势图能看出最高炒到多少吗？根据温州楼盘网数据显示，一手房房产均价15760/平米，二手房房价：18982元/平米，从近十年的走势图分析来看，有楼盘最高炒到70000/平左右。

早在2011年的时候，温州市中心六七万的新盘已不在少数。而杭州直到2016年，公寓在售楼盘中卖到过6万以上的，也不过武林壹号、滨江华家池、蓝色钱江一线沿江大宅，以及西湖边的西湖8号公馆寥寥数盘而已。

温州鹿城广场在2011年高峰的时候，二手房差不多卖到过10万/平方米，正好是武林壹号当前的售价。
关于温州房价高企的成因，最普遍也最为外界所知的解读版本是温州民间之富，投资房产热情之高。此外，土地供应少也是重要原因之一。

一、温州土地资源紧缺。
温州最近几年，土地出让非常少。目前，温州市区处于乏盘可售的境地。供应少，价格自然高了。

二、温州民间资本雄厚，投资房产热情高涨，购买力极其强劲。

三、温州炒风极盛。

李先生是杭州人，在温州某房企工作了多年，他给记者举了一个例子，“最近，我在温州的一个朋友极力劝我去买电动三轮车的牌照，2万块钱一个，他说到年底一定会炒到10万。”温州人连这个也炒。在温州，期房可以转让，绿城温州公司的孙哲告诉记者，“有些人第一次开盘时买了鹿城广场，转手就加价50万卖掉。”

责任编辑： gongyuanzhi

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