上一篇
超预期溢价收购大悦城 复牌首日遭遇跌停 中粮地产的规模困局下一篇
楼市向刚需人群倾斜公证摇号或成大势所趋
国家统计局17日公布最新数据显示,1-3月份,全国房地产开发投资同比增长10.4%,增速比1-2月份提高0.5个百分点。增速不仅超过市场预期,且创下三年以来新高。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券网记者采访时表示,“房地产投资的反弹,确实是超乎预期的,因为逻辑上说,从去年开始的房地产市场调控,其实已经对房地产开发投资形成了部分利空的效应。”
他认为,从当前数据可以看出,房企投资的节奏非常快。究其原因,一是房企主动补库存;二是近期部分房企积极进入三四线城市,拿地节奏加快;三是去年开始的水泥和钢铁成本上升,或带来开发投资中的造价成本上升,进而会在开发投资等数据中得到体现。
另一项数据的回升也可以与房地产投资增速加快相印证。数据显示,1-3月份,房地产开发企业土地购置面积3802万平方米,同比增长0.5%,1-2月份为下降1.2%;土地成交价款1634亿元,增长20.3%,增速提高20.3个百分点。
“当前土地购置面积同比由负转正,或与近期供地节奏加快有关。”严跃进说,按照此前国土部门的规定,去库存周期偏低的城市需要积极供地。
与投资数据回暖相反,房屋销售数据持续降温。统计局数据显示,1-3月份,商品房销售面积同比增长3.6%,增速比1-2月份回落0.5个百分点;商品房销售额增长10.4%,增速回落4.9个百分点。
广发地产研究团队预计,今年房地产数据将保持平稳,房地产投资全年增速将在6%至7%左右,销售面积略微负增长,销售金额略微增长。
责任编辑: wenzhoubj1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|温州房价降了吗?哪些楼盘更优质?
24月买房正当时即将交房楼盘推荐品质好房稍
3乐清市买房攻略|在售房源有多少?这几个楼盘
4拨开神秘面纱!金科花苑物业公司怎么样?一起来
5温州雍鳌华府新房户型面积多大的?物业费几块
6绿城六和院:多维交通 优质生态!
7投资总达12亿!温州这里大动作!
8大家天阳榕华福邸:景色怡人 获奖!
9融创凯迪中心:引领都市潮奢主义!
10碧桂园悦榕湾:多种户型 满足高阶生活期许!
乐清市买房攻略|在售房源有多少?这几个楼盘值得一看!
2024-04-30 13:59:58
4月买房正当时即将交房楼盘推荐品质好房稍纵即逝
购房指南|温州房价降了吗?哪些楼盘更优质?
温州雍鳌华府新房户型面积多大的?物业费几块钱一平方?
拨开神秘面纱!金科花苑物业公司怎么样?一起来看真实情况
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?