泰顺华鸿·万墅2月7日发售 供应房源253套

【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的泰顺县新城区MZ-05-05地块房地产建设工程，位于泰顺县罗阳镇新城区廊桥大道，经泰顺县民政局审核批准取名为《万墅熙园》。推广名为《华鸿万墅》

一、泰顺华鸿·万墅项目详情

总建筑面积67620.08㎡，分别是地上48288.75㎡，住宅380套，住宅建筑面积47788.73㎡，物业配套用房338.63㎡，养老配套用房110㎡，配电房面积203.82㎡，消控、监控室面积21.58㎡，通信机房面积16㎡，设备用房(水泵房、发电机房)331.32㎡;地下室建筑面积16880.98㎡。我公司以该土地使用权向恒丰银行股份有限公司温州分(支)行设定抵押贷款，抵押金额为12842万元，债务人为温州励展装饰工程有限公司，期限为于2018年01月26日至2021年01月25日。于2018年1月26日在泰顺县国土资源局取得抵押权不动产登记证明，证号浙(2018)泰顺县不动产证明第0000502号，抵押权人已书面同意该项目进行商品预售。

项目容积率≤1.5,绿地率≥35%。

二、泰顺华鸿·万墅销售情况

三、泰顺华鸿·万墅建设情况

1、当前的实际进度状况：销售楼幢已达到±0.000以上。

2、本项目于2017年10月开工，预计将在2018年7月主体全部结顶，计划于2020年3月竣工。

四、泰顺华鸿·万墅项目优惠情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案(详表附后);

2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

3、促销优惠：

1)优惠1：参加万墅熙园“5万元验资活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠;

2) 优惠2：参加万墅熙园“诚意金报名活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠;

3) 优惠3：多层客户申请加入“华鸿会”或低层客户申请加入“万墅熙园置业计划”且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠;

4) 优惠4：开盘当天成功认购且在开发商规定时间内签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠;

5) 优惠5：购房客户为公司VIP银卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠;购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠;购房客户为公司VIP钻石卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款5%优惠(此3项优惠不能叠加);

特别提示：

享受上述所有优惠均基于根据万墅熙园《商品房预定协议书》约定时间按时签订万墅熙园《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠;

低多层住宅不享受上述优惠5优惠方案;

以上最高优惠不超过总房款的10%，超过的以9.99%计算;

D.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款= 备案总价*[1 — 优惠1(如有) — 优惠2(如有)— 优惠3(如有)— 优惠4(如有)— 优惠5(如有)]

E.以上优惠方案最终解释权归泰顺嘉顺置业有限公司所有。

五、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州银行泰顺支行、温州中奇建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售资金监管开户行及账户为

监管账户：泰顺嘉顺置业有限公司华鸿万墅商品房预售资金监管专户 ;

开户行：温州银行泰顺支行;

账号为：606000120190008888;

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。