上一篇
新机场 京津冀会展中心- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
租房和买房之间,有杆秤,那秤砣是什么?
房价越来越高,指望赚死工资是买不起了,现在到底买房划算还是租房划算,毕竟房子的产权只有七十年。
房地产长效机制的创新,将租房推向了一个前所未有的高潮,并出现了一个个猝不及防的surprise!
你以为租房还是原来的老配方,不曾想建行来了个“贷款100万租房”。
你以为租房的惨痛经历“打着灯笼照旧”,没想到支付宝、自如、京东的“信用租房”来了个英雄救美。
你以为租房的可选择性空间还是那么狭窄,不曾想长效机制一出,半道杀出一批自诩为城市美好运营商的长租公寓开发商。
你以为租来的房子只是暂借一住,不曾想有一天,天津(楼盘)突然给你来了个租房。
租房市场这么美好,租还是买?你心里的那杆秤是否出现了倾斜?
58集团最近发布的《2017国民安居报告》显示,从市场趋势来看,未来土地市场热度将小幅回落,在新建住房降低的情况下全国商品住宅库存持续下降,全国房地产库存去化周期将缩短但仍高于合理去化周期上限。因此,在一线、三线城市去化周期偏高的情况下,去库存仍将是房地产市场调控的基调,京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等5大城市群成为房地产市场热点区域。58集团预测,未来住房租赁的主力市场仍然集中于人口净流入城市,人口的集中导致住房需求上升从而带动更多土地进入租赁市场,嗅觉敏锐的房产企业正在积极布局抢占核心城市住房租赁市场,反过来又助推了租赁市场的繁荣。
租房市场虽然正在变热、变强、变美的发展过程中,但是关于租房的意外,仍是大家担心的问题。很多人拿西红门的一场大火举例,清理整顿北京(楼盘)租房市场的同时,大批人迁往环京的廊坊和燕郊,催涨了那里的租房市场,至此,或许你还以为燕郊楼市买卖市场的惨淡因为租房市场的火热,得到了些许平衡。但不曾想,没过多久,燕郊也开始对城中村出租房大整治。
即使是长租公寓,也有意外。北京开始整顿租房市场时,打着隔断的长租公寓也成了“整顿对象”。为了规范,隔断统一被拆掉了,销售人员说,合同期内房子不会涨价,但是合同期到,肯定会涨价。还有的人被要求必须在规定时间内搬家。
信用租房的兴起,让不少人认为曾经不美好的租房经历或将改变。但是房源少也成为制约“信用租房”发展的桎梏。和讯房产曾体验支付宝免押金租房后发现,免押金的房子很少,因为很多房东并不希望免押金,也不接受这种模式。
都说现在的很多90后是“佛系青年”,“无所谓、没什么、都行”常挂嘴边,但是一涉及到买房和租房的问题时,他们的坚持往往超出你的想象。尤其对于一些生活在三四线城市的青年来说,“买房、结婚、生子”就是他们的人生轨迹图,或许在他们的潜意识里,根本没有结婚了还要租房这一说。其实不只是90后,80后、70后、60后都是一样的观念,房是和家联系在一起的,干什么都不如买房踏实、保险。
今年年初,天津市实行引进人才“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,租房落户,对于租赁市场来说,若是可以实现租房,那么实际上意义较大,因为在“同权”概念中落户是一个较大的概念。所以对于这类租房来说,政策放宽是有积极的作用的,也会引导部分人只租房,而不买房。
不过,也有业内分析租房落户只是个过度,因为落户后就可以买房了,最终还是得回归到买房的问题上。随着住房金融业务的发展,越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦,提高了本人与家庭的居住质量。
责任编辑: wenzhoubj2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
沁芳庭即将迎来交付!
2瓯飞金地悦畔龙府:喜结金顶 致心共享!
3融信中梁荣望:龙湾靓仔 舒心起居!
4华董璞丽湾:匠心规划,让繁华近距自然
5奥体国际:便利交通 高效而行!
6华侨城欢乐天地:种下关于自然的诗意
7建发大家·文澜府邸:全龄空间 让社区有温度!
8中国铁建未来视界:追求细节 倾心品质!
9绿城春月江澜:瓯江封面的风景线
10和城·天玺:荣耀泰顺之作 品质铸就传奇
华董璞丽湾:匠心规划,让繁华近距自然
2024-04-27 10:13:41
中国铁建未来视界:追求细节 倾心品质!
绿城春月江澜:瓯江封面的风景线
房价1万-1.5万的良心盘推荐,这些好盘不容错过!
4月买房正当时临近交房楼盘买哪个?好房别错过
平阳首个未来社区到来!TOD新城+未来社区,这个项目产品力爆棚!
比肩瓯海区府!首开旺铺卖到起飞后,不容错过的“王炸”登场
如何规避二手房定金纠纷?
异地买房应该注意什么?
二手房贷款面签应该注意哪些方面?