12月12日万科鹿岛甲第(四期)发售、供应房源仅剩于84套

该公司投资开发的七都控规04-C-19地块房地产建设项目，坐落于温州市七都街道七彩路1号，经温州市鹿城区民政局审核批准取名《金溪园》。

一、万科鹿岛甲第(四期)项目基本详情

本项目概况：经温州市民信房地产测绘有限公司预测，《金溪园》地上部分总计113205.96㎡，分别是住宅面积：110795.41㎡，商业面积：943.77㎡，物业用房793.02㎡，配电房面积：459.01㎡，监控消控室面积：59.36㎡，有线电视房面积：17.55㎡，通讯机房面积：36.70㎡，开闭所面积：101.14㎡;另架空面积：1642.83㎡，地下面积：42595.85㎡。

项目容积率为2.2，绿地率为30%。

二、万科鹿岛甲第(四期)项目销售情况

三、万科鹿岛甲第(四期)项目建设情况

1、当前的实际进度状况：销售楼幢当前工程进度达到±0.00。2、项目于2017年3月开工建设，预计2017年12月主体结构结顶，2018年10月竣工验收，2019年6月交付使用。

四、万科鹿岛甲第(四期)项目优惠情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后)。

2、价格调整(根据温州市价格主管部门文件要求执行)。

3、促销方式:

成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：

3.1 促销优惠

1)优惠1：参加美好家家装说明会活动，登记客户享受该房屋总价款2%优惠;

2)优惠2：按《商品房预订协议书》约定按时签订合同，享受该房屋总价款1%优惠;

3)优惠3：在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续客户可享受总房款4%优惠;

4)优惠4：在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续且首付款达到总房款60%及以上可享受总房款5%优惠;

5)优惠5：在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续且首付款达到总房款80%及以上可享受总房款6%优惠;

6)优惠6：一次性付款，享受房屋总价款7%优惠;

以上优惠3、优惠4、优惠5、优惠6只能择一，不可叠加;

7)优惠7：购房客户持有翡翠联盟金翡卡享房屋总价款1%优惠。翡翠联盟成立于上海，是万科旗下高端客户圈层平台，在温州万科购置房产价值累计1000万或以上的业主，可获得金翡卡，客户办理该卡可享本项目房屋总价款1%优惠(注：上海翡翠联盟金翡卡会员在温州万科购置房产，可享受同样优惠);

特别提示：

A.上述优惠已含万客会各级别会员相应优惠，万客会员优惠不再额外享受;

B. 优惠后总房款计算方式

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-(优惠3、优惠4、优惠5、优惠6，,四个优惠择一)(如有)-优惠7(如有)]

五、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国工商银行股份有限公司温州分行，签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。(见附件)

2、预售款账户开户银行：工商银行温州分行二营分理处，账户名称：温州万瑞置业有限公司金溪园，账号为：1203207329045100570。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。