保利天悦五期(备案名：天悦苑)已于2021年9月28日开盘，本次预售范围为住宅：1#，建筑面积7809.06㎡，53套;办公：14#，建筑面积36969.47㎡，120套;商业：共计建筑面积4673.95㎡，集中1#一层商业10套，建筑面积432.4㎡，14#一层、二层、三层商业31套，建筑面积4241.55㎡。

项目预计于2022年2月23日前主体结构结顶，2023年3月31日前竣工验收，2024年3月31日前交付。具体以实际为准。

商品房公开预售办法：

1、开盘摇号时间：2021年9月28日上午9:30

开盘选房时间：2021年9月28日上午10:30

2、开盘地点：保利天悦营销中心(南汇街道三友路415号)

3、开盘预售方式：组织采用线上电脑公开摇号。

4、开盘预售程序：

本次开盘摇号房源核准53套住宅，120套写字楼，41套商业开盘预售活动全程均实行实名制。

公开预售程序具体操作如下：

(1)购房咨询电话：0577-56568888

咨询地点：温州市鹿城区南汇街道三友路415号保利天悦营销中心。

(2)申购报名：报名登记时间为2021年7月26日至9月27日，报名截止时间为9月27日17：00，逾期不予受理携带购房本人身份证原件至温州市鹿城区南汇街道三友路415号保利天悦营销中心，领取《温州保利天悦诚意报名单》客户联。

(3)选房测试：2021年9月27日(下午18：00-19:00、晚上19:10-20:10)，申购人凭“签署《温州保利天悦诚意报名单》时确认的手机号码”，关注保利浙南微信公众号，登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

(4)直播摇号：2021年9月28日上午9：30在温州市鹿城区南汇街道三友路415号保利天悦营销中心进行(通过保利浙南微信公众号，点击“在线直播”)直播摇号并全程录像，以备查询。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《温州保利天悦诚意报名单》时确认的手机号码上。摇号结果将公示在保利浙南微信公众号。

(5)正式选房：2021年9月28日上午10：30申购人凭“签署《温州保利天悦诚意报名单》时确认的手机号码”登录选房系统;根据摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。

(6)选房认购：申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源预认购。若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃购房资格;

(7)合同签订：选房当天客户确定房源后，须缴纳相应房屋认购定金：洋房100万，商业及办公50万，并现场确认《认购定位单》和签订《天悦苑认购书》。

保利天悦位于鹿城区南汇街道三友路与东垟路交汇处，项目整体由5栋高层、10栋洋房和1栋超高层组成。

周边四至：项目北侧为月落垟路、S1惠民站;南侧为东垟路、河道;西侧为惠民路、河道;东侧为三友路、世纪公园、河道、翡翠天地。

该项目通过公开招标方式交由保利物业发展股份有限公司进行物业管理，签订《前期物业服务合同》并向温州市鹿城区房产管理中心备案。

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为39469元/㎡，备案价为最终成交价格(无优惠)。本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，保利天悦的装修标准为1000元/㎡、3500元/㎡。