弘阳上坤潮启四季

别名:弘阳上坤·西湖四季

期房在售 普通住宅
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弘阳上坤潮启四季

别名:弘阳上坤·西湖四季

售楼热线: 400-818-0066 转 031125

【弘阳上坤潮启四季】市区一滨湖项目将加推,你买吗?

2021-08-25 09:23:15
楼盘网

根据温州房管网消息,弘阳上坤·西湖四季(备案名:潮启四季苑一组团)二期将于8月26日(本周四)开盘。本期预售范围:1幢、3幢、5幢、8幢,住宅155套共计建筑面积18838.07㎡,;3幢、5幢、6幢,商业23套共计建筑面积918.63㎡。

项目于2019年07月15日开工,计划于2022年 12月 15 日竣工(竣工验收备案时间),2022年12月15日交付使用,具体以实际为准。

商品房公开预售(开盘)办法

1、开盘时间:2021 年8月26日上午9:302、开盘地点:弘阳上坤·西湖四季售楼处(温州市瓯海区翠微大道与金蟾大道交汇处)3、开盘方式:线上公开销售4、开盘线上认购流程说明:

1)申购咨询:①咨询时间:2021年8月21日--8月25日 (9:00—16:00)②咨询方式:西湖四季微信公众号咨询温州西湖四季售楼处相关工作人员咨询③咨询热线:0577-883688882)申购报名:①申购报名时间:2021年8月21日--8月25日(9:30—16:00)②申购报名方式:申购人通过【西湖四季微信公众号】或售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。申购人本人到达售楼处签署《诚意金报名确认单》提交申购相应资料,并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【10万元/套】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。(注:申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码,必须为本人实名认证号码,该号码将作为参与线上选房活动有效沟通凭证)3)电脑摇号:2021年8月26日上午9:30在温州西湖四季营销中心进行。(电脑摇号将采用“组式”方式进行,每次摇出10人,10人为一组,组不足10人,以实际数字为准。摇号结果将公示在西湖四季微信公众号。4)选房测试:2021年8月25日(上午10:30-12:00),申购人凭“签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。5)正式选房: 2021年8月26日上午9:30根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序,进行选房。6)选房认购:申购人线上确定房源后,系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码,并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信,申购者即完成本次房源认购。成功认购后,申购人本人名下【10万元/套】认购金将自动划拨入潮启四季苑一组团项目账号,转为房屋认购定金。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。(注1:若申购人未在规定时间内登陆系统选房,则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统,但未在规定时间内选定房源,则视为自动放弃买房资格。注2:本次选房每个申购人只能选购一套房屋,选房成功后不可变更或退房,不得更名)7)签订协议:本公司将分批预约申购人本人至指定场所(西湖四季营销中心),每5组/批,申购人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件,须在3天内签订潮启四季苑一组团《商品房认购协议》及付清首付并签订《商品房买卖合同》。申购人申购房源成功后,若因申购人原因未签订潮启四季苑一组团《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》的,则视申购人违约,申购人认购无效,出卖人有权没收申购人的定金。

项目位于温州市瓯海区新桥街道三浃村,同时位于鹿城芯和瓯海芯的交汇之处,地理位置优越,项目北侧为百米宽的会昌湖及滨水公园,西侧为西湖长浃河,两面环水。

项目已与南京弘阳物业管理有限公司签订本项目《前期物业服务合同》,并于温州市瓯海区住建局备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效,至《潮启四季苑一组团》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

本期商品房销售明码标价,实行“一房一价”的方式。根据一房一价计算,项目此次推出的住宅房源毛坯均价约23710元/㎡,备案价为最终成交价格(无优惠)。

因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付,价格备案未包括装修单价(2000元/平方米、3000元/平方米、5000元/平方米)。

商铺优惠方案:优惠1:参加意向登记可享受总毛坯房款1%优惠;优惠2:参加开盘可享受总毛坯房款2%优惠;优惠3:当天认购可享受总毛坯房款1%优惠;优惠4:按时签约可享受总毛坯房款1%优惠;优惠5:按时提供按揭资料并配合办理按揭可享受总房款1%优惠; 优惠6:团购3套以上可享受总毛坯房款1%优惠;优惠7:潮启四季苑金卡客户可享受总毛坯房款1%优惠;优惠8:持有弘阳或上坤物业可享受总毛坯房款1%优惠。优惠9:老带新客户,新客户享受总毛坯房款1%优惠。

优惠说明:1、满足条件客户可享受优惠1~优惠9,但所有折扣相加不能超过9.99%。2、按《商品房认购协议书》规定时间内签约,才能享受以上优惠。3、团购须3套以上并属于售楼处未登记客户才能享受优惠6优惠。4、潮启四季苑一组团金卡客户办理条件:在潮启四季营销中心验资1000万申请办理,审核通过后发放金卡。或持有弘阳、上坤开发的其他项目物业可享受优惠8优惠。5、以上优惠仅针对总毛坯房价款,装修价格不享受任何优惠。优惠计算公式:优惠后总房价款(含装修)=毛坯备案总价*【1-优惠1(有)-优惠2(有)-优惠3(有)-优惠4(有)-优惠5(有)-优惠6(如有)-优惠7(如有)-优惠8(如有)-优惠9(如有)】+装修单价*所购房屋建筑面积;

优惠折扣备注:1、以上优惠累计如超出房屋总价的10%优惠(含10%优惠),优惠折扣以房屋总价9.99%为上限。2、按《商品房认购协议书》规定时间内签约,才能享受以上优惠。 以上优惠说明,各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。


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