香缇华府

　　划人居新时代

　　1月18日，中梁·香缇华府住宅电商“存1万抵3万”活动将正式启动，价格信息也将同步公开，而中梁在龙湾首创的奢侈品实体样板房也将于1月24日开放，华府金街全沿街旺铺也即将火热来袭。业内认为，中梁此举意味着其正谋变龙湾地产新格局。

　　作为中梁地产集团2015新品，香缇华府可谓是集万千宠爱于一身：不仅居龙湾区中心位置，拥有成熟繁华配套，还拥有中梁此前未有的七大创新品质，有望为龙湾地产书写高品质人居新篇。

　　区府商圈:

　　万达之上醇熟生活日益呈现

　　中梁·香缇华府位于龙湾区核心街区，周边汇聚洲亿大酒店、万达广场、中梁亿象街、规划G地块商业中心三大中心区商业、奥体中心、黄石山公园、龙翔湖公园、主题人防公园等多种成熟配套。

　　未来居龙湾中央的温州商业地标，汇聚IMAX影城、大歌星KTV、永辉超市、HOLA等几大主力店，及星巴克、Pizza Hut、哈根达斯等备受都市人欢迎的餐饮品牌，香缇华府业主入住后即可享受都市便利生活。

　　在交通上，香缇华府拥有城市主干道、规划轻轨等立体出行路网，紧挨温州横向大动脉瓯海大道，毗邻轻轨S1线奥体站，快速通达主城与中心区之间。

　　优质教育圈:

　　享龙湾二小、实验中学双

　　是否拥有优质的教育配套资源，是每个购房者置业时特别关注的问题。值得一提的是，香缇华府临近浙江省标准化学校、温州市示范学校——龙湾第二小学和龙湾行政中心区的一所公办初中——龙湾区实验中学两大温州高端，从小学到初中，未来住户子女有望享受资源配套。

　　同时，项目周边还汇集龙湾外国语小学、温州越秀学校、龙湾区第五幼儿园等知名学校，多种教育配套组合，为孩子的智慧成长保驾护航。

　　新体验：中梁七大创新品质人居之变

　　据了解，此前中梁集团在龙湾的作品——香缇国际开盘即售罄，其过硬品质获得购房者认可。香缇华府产品作为香缇国际的全面升级之作，在社区规划、建筑、智能、公装、景观、户型等多个方面皆做了进一步提升，以全新的人居体验，重树龙湾人居新标准。

　　●创新双排围合式社区

　　香缇华府摒弃传统住宅区竖向的规划理念，横向铺陈楼栋，以“一”字双排短板结构规划，无论是南侧还是北侧的楼栋，都拥有独当一面的无敌视野和采光空间。社区双排中正的规划，自然形成中央超大的围合式中庭绿地，为住户营造一处罕见的通透生活环境。

　　●创新源自星河湾的4D景观

　　在景观营造上，香缇华府遵循星河湾造景原则，规划打造温州首创4D景观园林，以“一主双组团”绘制360度无死角景观界面。同时，在社区中央，香缇华府重点打造约6000平方米大型中庭园林，以多重景观体系和四季有景可赏的园林美景，成为住户室外休闲主场，还引进约300平方米星河湾特有下沉景观，辅以流水绿植，形成层次分明的立体景观。

　　●创新全功能高端双会所

　　香缇华府以龙湾的高造价和中梁22年精工公装营造技艺，打造有全功能社区双会所。北侧规划有架空层泛会所，设置多重艺术主题交流空间，未来业主们在此尽情和邻里交流洽谈或惬意休闲。地下私享会所，引美景入室内，将下沉式广场的水景与绿植同室内空间融合，也将成为业主们的第二会客厅。

　　●创新三重带装修入户体系

　　香缇华府入户空间，可以预见将会是龙湾住宅史上奢华的入户大堂之一，开发商特邀国际空间设计大师倾力打造，以严苛的建筑用材和精益求精的空间营造，不计成本打造国际豪华会所入户、带装修单元大堂入户、智能化地下车库入户——三重带装修入户系统，并装有人性化的智能感应系统。

　　●创新智能化科技大宅

　　香缇华府特别设计龙湾少有的智能一卡通系统，可将IC卡或手机卡绑定，实现遥控开门、远距离停车管理等智能化操作，打造龙湾区府核心难得一见的智能化科技社区，舒适化的生活通过这些具体的人居细节一一呈现。

　　●创新十二大管家服务

　　香缇华府物业将英式管家服务的严苛标准和东方人文特征相结合，为业主精心打造“贴心、舒心、放心、安心、开心”的“五心”级服务，并制定有诸如“30天化服务标准，以全心全意的服务，提供生活享受体验。

　　●创新九层华宅超高实用率

　　在户型产品营造中，香缇华府以9层华宅和中梁的专利级户型打造手法，推出约90～130平方米宽景公馆和约150～160平方米跃层官邸两大产品，并以一梯一户、四开间朝南设计、超20平方米大阳台赏景空间和超3米卧室面宽等户型创新升级设置，开启一场龙湾的空间创新。

　　商

　　华府金街

　　划龙湾街区新时代

　　新年伊始，投资市场走势尚不明朗，商铺投资仍被不少人认为是一条好的投资渠道。但好的商铺怎么界定？品质开发商、、投资前景肯定是必要条件，而中梁·香缇华府的金街无疑具备了以上几点。

　　品质保证：

　　中梁邀你一起创富

　　在温州，说起房产开发商，中梁地产集团是不可回避的，它不只是开发住宅项目的著名地产集团，还有着非常丰富的商业地产开发经历。

　　中梁地产集团作为22年商业地产专家，先后与家乐福、国美电器、华润万家、金逸国际影城、屈臣氏、乐天玛特、肯德基、中信银行等多家世界500强企业结成战略合作伙伴关系，在温州、苏州、上海等地成功开发了亿象新天地、亿象城、亿象商业广场等商业项目，有着非常成熟完备的商业运营经验，为众多中梁商业业主创造了财富投资的好平台。

　　2015年，中梁推出龙湾新品，香缇华府商业华府金街即将亮相，重磅开启龙湾财富盛宴。

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　　龙湾核心投资旺地

　　华府金街是中梁·香缇华府的配套商业，地处温州副中心龙湾行政中心区，这里是未来龙湾中心区最为繁华的区域之一。该项目所处位置交通便利，北近瓯海大道，西临龙祥路，南接永宁西路，东接龙海路。

　　对于商铺投资来讲，地段依然是首要条件。每座城市的中心区，尤其是政府所在区域，往往商业氛围浓厚，消费客群稳定且高端。

　　华府金街地处龙湾区府核心，配套齐全，对望洲亿大酒店。同时，该项目周边分布有万达广场、中梁亿象街、龙湾二小、实验中学、外国语小学、奥体中心等多个人群密集点与商业中心。

　　在客群来源方面，除香缇华府项目自身的业主外，香缇华府周边还规划修建有多个高端住宅社区，整个区域未来预计有近30万人口入住，强劲的消费实力将是投资华府金街的价值前景保障。

　　投资前景：

　　首创白领国际街区

　　龙湾行政中心区将是龙湾政治、经济、文化中心之所在，亦是龙湾精英白领集中地。因而华府金街在项目规划上，整体以国际化白领理念构筑精品“block”街区，将“高端、时尚、精致、国际”等概念融合到街区规划中，以高端餐饮、时尚健身、精品店等多种潮流业态，打造龙湾的“香榭丽舍”大街，服务未来的高知、高薪人群。

　　有业内人士说，全沿街商铺是投资或自主经营的第一选择，经营展示形象一

　　据国外一项研究表明，同等条件下，沿街商铺比非沿街商铺人流数量高25%。而华府金街的商铺全沿街设计，正是直面城市主干道。在此基础上，中梁商业团队还深入研析温州人消费习性，并通过最大化设置“金角银边”，汇聚转角超高人气，使每一个商铺的设置尽可能达到最大利用率。

　　值得一提的是，华府金街40年全产权的旺铺在室内空间打造上，采取超凡5.4米层高设计，店主可根据需要分隔为两层，自由改造，适合休闲、娱乐、购物、服务等多种业态经营，让出租和投资更容易，真正做到一层投资双重财富回报。

　　有兴趣的市民可前往龙湾万康财富广场西侧（中国农业银行旁）香缇华府展示中心咨询。