牛山国际（写字楼）

目前牛山国际（写字楼）参考均价是13496元/㎡，牛山国际（写字楼）位于瓯海 温州冶炼厂厂区，交通便利，周围基础设施也不错。

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项目位置在瓯海 温州冶炼厂厂区

牛山国际（写字楼）周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

“牛山国际”城市综合体位于现温州冶炼厂厂区，总用地面积230亩。项目结合化工市场整体搬迁和S1轻轨站点的建设，规划建设一个生态环境优良、风景秀丽、依山傍水的城市南部标志性生态型城市综合体，集市民休闲购物、精品餐饮、酒店娱乐、高档商住于一体。建筑主要包括电子交易大楼、商务办公大楼、低碳公寓、S1线轻轨站点及酒店，总建筑面积39万平方米。 一期为办公商业综合大楼，为二十五层办公大楼，地下室两层，功能为办公、商业五层裙楼，总建筑面积为76783㎡（地下室19265㎡），商业建筑面积为20296㎡，二至五层商业裙楼每层面积约为：4060㎡、层高4.4米，办公建筑面积为36515㎡， 6至25层办公楼每层面积约：1800㎡、层高3.85米,及其他配套房面积为707㎡。 二期为低碳高档住宅和少量沿街商业，为7幢低碳住宅，总建筑面积约93105㎡（不含地下室），其中商业、物业等配套设置建筑面积为5242㎡，住宅建筑面积为87863㎡。　　　 三期为城市轻轨站点及上盖物业，建设规模内容为办公楼约、酒店式公寓、服务性公寓、商业及上盖物业。总建筑面积约236054㎡，（地下室两层为61072.74㎡）其中办公约32944㎡、公寓约59584㎡、商业约81252㎡，及其他约1200㎡，建设总投资约24.5亿元。 三期商业业态为： 1）、沿河岸景观带及中心广场安排部分高端底层商铺，总面积约5000 ㎡。商业体东区一层剩余部分及二~五层层建筑约22000 ㎡作超百货类大型购物中心 。 2）一层除品牌形象店外，西侧商业体一至二层建筑面积约12000 ㎡做超市大卖场。 3）三层除百货类购物中心外剩余部分约10000 ㎡做家电超市开发。 4）四层除百货类购物中心外剩余部分约6000 ㎡做动漫城开发。 5）五层除百货类购物中心外剩余部分约6000 ㎡做儿童天地开发。 轻轨站上盖物业五层约3000㎡作为影院开发。 6）六七层约17252㎡作为美食一条街等餐饮业开发。 　　四期为商业综合楼，亦为轻轨上盖物业，占地10116.6㎡，业态内容包含酒店、康体娱乐、培训和会务中心。总建筑面积约为35228㎡（地下室12364㎡）。 周边配套 学校：宝宝乐幼儿园(双凤北路)（127米），温州市梧埏镇宝宝乐幼儿园（127米），新星艺术文艺文化培幼中心（173米），梧田二中（205米），早培第七幼儿园（299米），长颈鹿幼儿园（425米） 购物：胜秋副食品日杂批发店（76米），胜秋副食品店（86米），特隆超市（173米），百信超市(蟠凤店)（180米），阿潘副食品店（203米），阿文日用品店（213米），蟠凤水果店（218米） 医院：梧田街道蟠凤社区卫生服务站（492米），大堡底昌岸垟社区医疗卫生服务站（936米） 生活：瓯海农村合作银行(开发区支行开发区分理处)（118米），瓯海农村合作银行24自助银行(开发区支行开发区分理处)（118米），中国银行24自助银行(梧慈路)（191米），中国农业银行ATM(瓯海大道)（217米） 娱乐：河滨公园(梧埏镇东方路)（986米），河滨公园（986米），慈湖生态公园（2102米），温州市牛山公园（2584米），索佳家族影院（2796米），万达影院（2805米） 餐饮：楠溪猪肝粉（65米），嘉平饭摊排档（68米），多美丽(梧慈路)（195米），重庆怪味鱼庄（208米），奇香缘重庆鸡公煲（903米）

牛山国际（写字楼）售楼处在温州牛山北路13号。该项目是住宅70年，商业40年年产权的住宅，小区绿化率为31.2%。

牛山国际（写字楼）周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到牛山国际（写字楼）的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

牛山国际（写字楼）的占地面积为230亩，据悉牛山国际（写字楼）是由温州有色冶炼有限责任公司所开发。

牛山国际（写字楼）的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

牛山国际（写字楼）的建筑类型是写字楼。项目规划的建筑面积是39万方。是由温州有色冶炼有限责任公司所开发建设。

牛山国际（写字楼）房子值不值得买，首先要看牛山国际（写字楼）地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

牛山国际（写字楼）绿化率是31.2%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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