牛山国际

目前牛山国际参考价格为12800元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

牛山国际咨询电话是4008180066转814943。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

这个项目的地址是瓯海 温州冶炼厂厂区

牛山国际周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

“牛山国际”城市综合体位于现温州冶炼厂厂区，总用地面积230亩。项目结合化工市场整体搬迁和S1轻轨站点的建设，规划建设一个生态环境优良、风景秀丽、依山傍水的城市南部标志性生态型城市综合体，集市民休闲购物、精品餐饮、酒店娱乐、高档商住于一体。建筑主要包括电子交易大楼、商务办公大楼、低碳公寓、S1线轻轨站点及酒店，总建筑面积39万平方米。 一期为办公商业综合大楼，为二十五层办公大楼，地下室两层，功能为办公、商业五层裙楼，总建筑面积为76783㎡（地下室19265㎡），商业建筑面积为20296㎡，二至五层商业裙楼每层面积约为：4060㎡、层高4.4米，办公建筑面积为36515㎡， 6至25层办公楼每层面积约：1800㎡、层高3.85米,及其他配套房面积为707㎡。 二期为低碳高档住宅和少量沿街商业，为7幢低碳住宅，总建筑面积约93105㎡（不含地下室），其中商业、物业等配套设置建筑面积为5242㎡，住宅建筑面积为87863㎡。　　　 三期为城市轻轨站点及上盖物业，建设规模内容为办公楼约、酒店式公寓、服务性公寓、商业及上盖物业。总建筑面积约236054㎡，（地下室两层为61072.74㎡）其中办公约32944㎡、公寓约59584㎡、商业约81252㎡，及其他约1200㎡，建设总投资约24.5亿元。 三期商业业态为： 1）、沿河岸景观带及中心广场安排部分高端底层商铺，总面积约5000 ㎡。商业体东区一层剩余部分及二~五层层建筑约22000 ㎡作超百货类大型购物中心 。 2）一层除品牌形象店外，西侧商业体一至二层建筑面积约12000 ㎡做超市大卖场。 3）三层除百货类购物中心外剩余部分约10000 ㎡做家电超市开发。 4）四层除百货类购物中心外剩余部分约6000 ㎡做动漫城开发。 5）五层除百货类购物中心外剩余部分约6000 ㎡做儿童天地开发。 轻轨站上盖物业五层约3000㎡作为影院开发。 6）六七层约17252㎡作为美食一条街等餐饮业开发。 　　四期为商业综合楼，亦为轻轨上盖物业，占地10116.6㎡，业态内容包含酒店、康体娱乐、培训和会务中心。总建筑面积约为35228㎡（地下室12364㎡）。

牛山国际的售楼处在温州牛山北路13号。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

牛山国际在售户型未公开，请持续关注项目动态！

牛山国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到牛山国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是普通住宅。牛山国际项目占地面积230亩。

牛山国际房子值不值得买，首先要看牛山国际地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

牛山国际容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

牛山国际绿化率是31.2%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

牛山国际的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索牛山国际就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转814943询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！