金海湾花苑

金海湾花苑参考均价是11000元/㎡

金海湾花苑买房咨询电话是4008180066转218587。金海湾花苑的地址位于：乐清市乐成镇城东街道新塘村。开盘时间是2016年08月13日 ，交房时间是2018年9月30日竣工交付使用。更多详细信息可以致电咨询。

这个项目的地址是乐清市乐成镇城东街道新塘村

金海湾花苑的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：小世界幼儿园(新宏路)（246米），乐清市乐成镇第三小学（360米），慎海牛鼻硐幼儿园（380米），兴乐幼儿园(文中路)（446米），乐成三中（486米），大风车幼儿园(海桥路)（831米） 购物：乐清市全龙超市慎海分店（377米），乐清市慎海全龙超市（391米），人本精选店NO.00173（475米），上海发联超市慎海店（485米），孔氏超市（502米），华众超市（547米） 医院：慎海卫生院（409米），慎海医院（455米） 生活：乐清农村合作银行慎海分理处（726米），乐清农村合作银行ATM（726米），中国信合蒲岐支行天成分理处（2531米） 娱乐：龙大公园（1844米），凤凰山公园（2108米），天马公园（2790米），马良公园（2793米） 餐饮：新塘饭店（394米），君喜来酒家（473米），乐而美西式餐厅（516米），聚丰海鲜楼（530米），一鸣真鲜奶吧(慎海南路店)（548米），吉隆泰酒店（668米）

金海湾花苑项目坐落于乐清市城东街道功能区B-13地块，东向乐清湾、南临六环路、西临104国道、北临功能区。本项目由该功能区63家企业联合投资开发，总规划用地面积50508 ㎡，总建筑面积157500㎡(由12幢18层18个单元及部分商业组成)，建筑占地面积11493㎡，绿化率达30％以上，总用户达974户，总投资15亿元。项目所在地理位置优越位于乐清城市东扩中心区域，周边配套1683亩教育园区（包括已建的乐清中学及筹建中的成教中心、职业中学、入口广场、商务中心、学子广场、乐清大学城等项目）。 金海湾花苑以一流的规划设计及开发品质，打造乐清园林式生态环境精品社区。小区配套完善 (配备幼儿园、购物、休闲、康乐及高科技智能及安保系统等设施)，生活内容丰富，随心尽情享受。本项目注重科学规划与人性化设计，精心策划合理布局，楼宇之间视野开阔，日照充足。首推小区地面无停车设计（业主车辆全部进入地下室，地下设计配置花坛、空间通透），小区内配套22000㎡景观绿化环境，享受园林式庭院生活空间，实现人与自然和谐画面。小区建筑立面高雅，展示欧派新古典风格，套型设计功能合理，室内呈现大空间尺度，户型种多(即89㎡为二室二厅一卫、143㎡为三室二厅二卫、178㎡为四室二厅二卫和280㎡顶层跃层式为五室三厅四卫及350㎡顶层跃层式为八室三厅四卫)。金海湾花苑项目预计在2014年5月份开盘，于2015年底建成。

金海湾花苑的售楼处在乐清市城东街道永和一路金海湾花苑展示中心。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

金海湾花苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金海湾花苑占地面积是120000平方米，建筑面积为46666.7平方米，规划有1010户，规划设计车位数是共业主车辆全部进入地下室，地下设计配置花坛、空间通透车位。该楼盘是温州比较优质的楼盘之一。

金海湾花苑于2018-09-30。项目所处位置是乐清市乐成镇城东街道新塘村。

金海湾花苑的物业公司是浙江泰地新世纪物业服务有限公司。

金海湾花苑的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是46666.7平方米。是由浙江万华房地产开发有限公司所开发建设。

金海湾花苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由浙江万华房地产开发有限公司，占地面积为120000平方米，共有1010户，车位有业主车辆全部进入地下室，地下设计配置花坛、空间通透个。

金海湾花苑容积率是2.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金海湾花苑绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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