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目前万全政府正在积极建设万全新城,整个新城规划范围:东到经六路;西到104国道;南至纬七路,北到纬四路南侧河流,规划用地面积约176.24公顷,未来将接轨温州大都市的桥头堡,致力打造飞云江南岸宜居、宜游、宜创业的重点城镇。
而半岛合苑就择址于万全热点板块,商业配套齐全、占尽交通优势。
区位图
交通上,G104国道及万全高速S10线、永宁大桥(在建)、高速阁巷出口、瑞安高铁站均临近半岛合苑项目周边,同时项目经飞鳌大道可直达轻轨S3线新城广场站(规划中)。
配套上,万全镇新镇政府(在建)、市民公园、新悦广场、行政服务中心等各项配套林立。
1、首先,基础属性就十分迷人。
墨海·半岛合苑总占地约20亩,总建面近3万㎡,合院部分建面约7057㎡,套数仅32套!
项目绿地面积近4000㎡,绿地率30%。尤其是滨水景观带,东、南、北三面环水,近500米的滨水景观带设有健身步道,亲水平台等。丰富的负离子资源,是打造合院式住宅的理想条件。
效果图,非交付标准
2、半岛合苑还是难得一见的低密产品,容积率低,合院仅32套。
如果一个小区内的容积率比较低,那就在小区宗地面积相同的情况下,建筑物的建筑面积比较小,人口密度也较小,同时绿地面积更大,楼间距更宽,居住的舒适度会大大提高。
效果图,非交付标准
而且由于“限墅令”的限制,以后低容积率项目只会越来越少。而在整个温州市场上,纯正的合院产品几乎已是凤毛麟角,更不用提如此三面环水、独门独院的别院产品。
3、景观设计也很有中式风味。
半岛合苑以商业楼为遮挡,形成更加私密空间。整体设计上汲取了中式建筑和景观融合的精华,“移步换景”的景观排布方式,让整个社区浑然一体。
效果图,非交付标准
再加上,中式合院自然要有传统大宅的风骨,独门独户、深宅大院、三进礼序怎么能少。
内部有传承古法的三进礼序——一进门第、二进府苑、三进厅堂,有营造的归家仪式感,也有“私家园林”的归属感。
效果图,非交付标准
步出院落,或渡过小桥流水、或松下望月,云山观泉、或廊下踱步而行、巷弄寻幽探隐,让居住者更加舒心。
效果图,非交付标准
4、为了保证园林的完整性,半岛合苑还特意设计人车分流,这就让居住品质和场景更加丰富。
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