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2020年年初,江南板块一块宅地土拍,该地块与瑞安市区相隔不远,还与江南新区动车站前商贸圈、侨贸小镇、南滨江景观带相邻,西北角便是温州绕城高速的飞云收费站,交通便利。西向还有一线河景资源,视野开阔。
地块位置图
最终由瑞安市铭鼎置业有限公司(铭鼎置业)封顶拿下,加上配建建筑安装工程费实际楼面价达到4764元/㎡。
铭鼎置业也算是瑞安人的老朋友了,其与特级资质企业上海舜杰建设集团(建筑业企业资质证书编号:D131000041)强强联合,在瑞安已打造鸿锦豪庭、鸿锦公馆这两个楼盘。如今这第三个楼盘终于要来了!
它就是——永宁雅居!(备案名:永宁雅居)
永宁雅居项目占地约14978㎡,地上总建筑面积约37446㎡,由7幢17层的高层住宅组成,高低错落,疏密有致。
项目距离市域铁路S3线“新城广场”站点不远,永宁大桥又很近,待大桥通车后,借助S3线,未来市民可在人民路站换乘市域铁路S2线,或在温州火车站换乘S1线,交通便捷。
除了靠近轻轨站,项目周边还有学校配套,比邻瑞安江南实验小学,与安博幼儿园仅一路之隔,让您的孩子“近”享教育配套。(注:学区以教育局官方文件为准)
江南实验小学
如此地段,自然也需要有能与之匹配的理想人居。
户型上,永宁雅居推出建筑面积约108-130㎡的主力户型,共计248套商品房。
值得一提的是,项目大部分房源基本都是边户,“类一梯一户”的配置,东边一家西边一家,这样两家南面与北面都会有窗户,不仅利于空间的设计,而且室内空气流动性比较好。
以建面约120~125㎡户型为例,四房两厅两卫格局,全明设计南北通透明亮。
建面约120~125㎡户型装修示意图
该户型人性化打造入户礼仪玄关,同时,打造家的开放功能台,兼容收纳,随身小物、各类鞋靴、包袋饰物等皆可井然安放。
厨房L型设计,灵动空间,合理设置“洗、切、炒、取”动线,一气呵成。
客厅方正布局,与双联宽景阳台相连,空间展现上更显通透大气。作为居家活动及迎宾待客的主要活动空间,通透的视觉感及宽敞的活动区更能令人心情愉悦。
再来看建面约125~130㎡户型,说实话!这个户型就是传统意义上,大家很喜欢的户型。动静分离,布局合理,户型方正。
建面约125~130㎡户型装修示意图
南面一个双联阳台,阳台可以隔起来,书房和客餐厅保持相对独立。北向还有个设备阳台可供使用!
四个房间,三个房间+客厅,都是朝南的,传说中的“四开间朝南”。
很多人看到这一点,就走不动路了,畅想以后可以在朝南的卧室睡觉,清晨第一缕阳光洒满全身的感觉。
卧室区距离也非常近,老人孩子都能照顾得到,堪称完美。
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