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【翰林九境】温州绝美中式园林+空中花园赠送,即将开盘!

2021-08-18 10:21:30
楼盘网

城市界面的巨变,肉眼可见。这证明了一个真相——永远不要怀疑政府“做强中心区”的决心和意志。

这片466平方公里的土地,如今正在历经瓯海历史上最为磅礴的一次书写,几大城市高能级规划快速落地,城市级红利即将兑现——

2022年杭州亚运会瓯海龙舟基地已通过竣工验收。下半年这里将代表温州首度承办全运会赛事,2022年秋天亚运会龙舟赛事也将在此举办(据温州日报)。这里,也是国内甚至全亚洲、最标准的龙舟体育运动综合体(据瓯海发布),预计今后、龙舟赛事将高频率在此上演。周边的瓯海奥体中心预计也将在2022年5月交付。

可见,瓯海中心区的一个超级大IP已经正式上线!其背后“推波助澜”的正是“国家力量”!正如当年世纪公园建成,代表着绿轴板块的全面崛起,亚运龙舟基地的启用,或意味着“瓯海中心区奥体板块”就此启幕。

嗅觉灵敏的开发商闻风而动。今年5月,荣安以楼面价19575元/㎡夺得劝学里所在地块,深耕温州多年的开发商给出了这样的楼面地价,其背后缘由引人深思!

而前瞻布局瓯海中心区奥体板块的大发、建发、中南,联手将他们高端产品的代表作——翰林九境落子于亚运龙舟基地、君康金融中心之旁。他们知道,“城市界面改善”+“城市级红利落地”,有远见的购房者必定循声而至。

而手有余粮的购房者正排沙拣金,搜寻着:产品有辨识度、既能承载人生荣耀与有排面,又能吃足城市高能级红利。而翰林九境正是为他们量身定制。

翰林九境的“出众之处”,或许在土地出让前就已经注定。

此外,项目附近还有瓯海外国语小学、森马协和国际学校等优质教育资源,项目也自带约4907㎡12班幼儿园。

翰林九境与你见过的其他大房子不太一样。这从不久前开放的超万方实景示范区就可以管窥一二。

温州购房者对归家动线颇为敏感。而翰林九境的“三进归家礼序”一亮相,就让示范区成为了小红书和抖音的网红打卡地。

“一进”书瀚阁

“一进”即主入口大门。一进显威仪,大门采用中式五开间形制,宽约58.8米,高约11米,巍然气魄,市面上罕见。飞檐复刻唐代屋檐翘角样式,师承贵胄“门堂之制”。取名“书瀚阁”,与一河之隔的育英新校区相衬。

拾级而上,台阶处雕刻了“海上名山、寰中绝胜”雁荡山的盛景。映入眼帘的是“铜雕船”,船底篆刻的是温州旧城图,寓意温州继往开来、扬帆起航。循序渐进,便可隐入“府园内门”……

“二进”坊巷墨香

二进之仪讲求私密居者威严矜重气质。

二进取名“坊巷墨香”,汲取了温州传统民居元素,融入其中,方寸之间彰显古朴与雅致。鹿鹤同春、竹林夹道、泗水归堂,既谦和有礼,又于无声中给人以恰如其分的距离感。

“三进”瓯海潮踪

“三进”即至中庭景观。浓荫叠翠之间,透露出古代文人墨客的几番私享之趣。瓯山雁水之境,浓缩于咫尺庭院之中。

曲径通幽间,隐含着中国传统文化层层递进的迎客礼序。移步换景,咫尺之内再造乾坤,一草一木皆有灵气,一砖一瓦富有诗意。叠山跌水、花木深深,恍如一幅水墨丹青。

不久之后,这里将建起17栋22-26层新中式高层,全部装修交付,户型面积涵盖建筑面积约89-142㎡。几乎在每一处景致之上,每一个营造的细节,翰林九境都在探索新的边界,却又低调、恬淡,或许只有真正入住中式住宅才能感知……

无怪乎,在一线城市,中式住宅二手房价都比周边不少二手房高出不少。以北京为例,中式住宅盘古大观,二手房均价约13.82万元/㎡(据安居客),足足比周边华盛乐章(据安居客)等二手房贵了约5000多元/㎡。

这样的例子在温州也有。在售的翠湖里均价约为3.58万元/㎡(据温州房地产市场信息交易网)。其装修标准高达约4000元/㎡和6000元/㎡。而周边二手现房华鸿万墅均价仅为约3.34万元/㎡(据安居客),足足差了约2400元/㎡。其差价预计在翠湖里交付后或进一步拉大。

翰林九境的另一大升维在于,它是瓯海中心区目前一个未来社区。它与其他普通住宅最大的分别之一,就是“九大场景”的落地与创新。

项目规划了与业主最为紧密的其中六大场景。包含了约150㎡城市书房、约360㎡养育托管点、社区礼堂、社区健身舱等。

这其中,最受温州购房者关注的或许是“空中花园”。

得益于“未来建筑”场景,每家每户都有近10%套内建筑面积的“空中花园”赠送。在“偷面积”淡出温州楼市之后,翰林九境的超高得房率将远超同类产品,实际可用面积普遍超约90%。

试想,在卧室推开窗,即可近距离感受满眼醉人的绿意。不用出门就有一个私属小花园,这样的惬意多少人能够拥有?

更让人心动的是,翰林九境选用基座石材、中部以灰色铝板和大面积玻璃为主,排面之中透着简约与大气。屋顶采用深灰色的瓦楞板营造出唐风挑檐的质感,与中式山水园林相衬,颇具辨识度的立面营造,无愧于“亚运封面”。

有城市TOP级规划红利,有温州稀缺的中式园林,有风头正劲的未来社区场景落地,有空中花园赠送,还有头部名校新校区加持,这样的现象级新盘,在温州还能找到几个?

即便没有“亚运利好”“育英光环”,单凭匠心营造的纯粹中式园林,就注定会在温州房地产史上留下浓墨重彩的一笔。

翰林九境花园样板房8月21日即将优雅绽放,建面约89-142㎡阔景平墅首开在即,首期更有少量建面约75㎡精致户型推出,可以说是大大降低了典藏中式高定华宅的门槛。


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