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【新城旭辉 | 未来海岸】一期将于2021年8月21开盘!

2021-08-20 15:11:39
楼盘网

根据房管网消息,新城旭辉未来海岸一期(备案名:江海名邸)将于2021年8月21开盘,本次预售范围为21幢、22幢、27幢、28幢(其中位于21幢人才住房建筑面积1221.50㎡,共计10套,不在此次预售范围内),建筑面积38065.29㎡, 共378套住宅。

项目于2021年6月开工建设,预计项目整体2022年10月30日主体结构结顶,2024年4月竣工验收,2024年5月30日前交付。具体以实际为准。

商品房公开预售办法:

1、开盘时间:2021年8月21日 上午9:30

2、开盘地点及方式:温州经济开发区金海二道与滨海十五路交汇处江海名邸(新城旭辉未来海岸)销售中心,线上销售。

3、开盘线上认购流程说明:

1)申购咨询:

①咨询时间:2021年8月17日--8月20日

②咨询方式:温州经济开发区金海二道与滨海十五路交汇处江海名邸(新城旭辉未来海岸)销售中心

③咨询热线:0577-55119999

2)申购报名:

①申购报名时间:2021年8月17日--8月20日

②申购报名方式:

申购人预约项目公司相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。

申购人本人到达售楼处签署《购房报名确认单》提交申购相应资料,并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【10万元/套】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。(注:申购人签署《购房报名确认单》时确认的手机号码,必须为本人实名认证号码,该号码将作为参与线上选房活动有效沟通凭证)

3)电脑摇号:2021年8月21日上午9:30在新城旭辉未来海岸进行电脑摇号并全程录像,以备查询。

4)选房测试:2021年8月20日(上午10:00-21:00),申购人凭“签署《购房报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。

5)正式选房:2021年8月21日上午10:30根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序,进行选房。

6)选房认购:申购人线上阅读并确认《商品房认购协议》,线上确定房源,系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购定单,申购者即完成本次房源线上认购。成功认购后,申购人本人名下【10万元/套(住宅)】转账支付至我司支付宝账户转为客户选定房源的购房定金。(注1:若申购人未在规定时间内登陆系统选房,则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统,但未在规定时间内选定房源,则视为自动放弃买房资格。注2:本次选房每个申购人只能选购一套房屋,选房成功后不可变更或退房,不得更名)

7)购房手续办理:(1)本公司将分批预约申购人本人至指定场所(新城旭辉未来海岸营销中心),申购人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件,签订江海名邸《商品房认购协议》。若因申购人原因或受政策限制致未确认房源或未签订江海名邸《商品房认购协议》则认购无效,《商品房认购协议》自动解除并失效。

新城旭辉未来海岸位于温州经济开发区金海二道与滨海十五路交汇处,出让面积为117959.46平方米,容积率:2.9;绿地率:35.95%;地上建筑面积342080.07㎡,其中商品房259393.07㎡、人才住房54615.88㎡,项目由28栋住宅楼及底商组成,总户数达3055户。

项目前期物业交由西藏新城悦物业服务股份有限公司管理,并于2021年8月12日签订本项目《前期物业服务合同》。委托管理期限自本物业实际交付之日起至本物业首届业主委员会成立并与业主选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日终止。

本期商品房销售明码标价,实行“一房一价”的方式,根据一房一价计算,本次预售毛坯均价约为13150元/㎡,备案价为最终成交价格(无优惠)。

因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付,住宅价格备案单价未包含装修价格,装修单价为1350元/㎡。


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