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【新城旭辉 | 未来海岸】自成一派,成为板块城市界面名片之一

2021-08-04 11:19:28
楼盘网

滨海作为温州土拍市场的热门板块,近年的表现也是尤为亮眼。

先是2020年12月温州民营经济科技产业基地B-02-1地块出让,最终该地块以封顶总价约 11.473亿元+50600㎡政策性住房竞得,实际楼面价超过约7千元/㎡。该地块开盘的热销,展现区域强劲表现力,土拍价格的上升,也成为了大势所趋。

今年上半年温州经济技术开发区金海园区C-10地块出让,起拍价约5000元/㎡,最终成交总价约22.255亿元+54600㎡政策性住房,考虑政策性住房和无偿交付的公配设施后,实际楼面价再次超过约7千元/㎡。

(数据来源:浙江土地使用权网上交易系统)

今年下半年板块热度持续,温州民营经济科技产业基地C-04b、C-04c将于8月挂牌出让。新地块自带不少于约2000方菜场,起拍价约5491元/m²。起始楼面价再创新高,也印证了政府及市场对于板块的信心,滨海土拍有望创板块新高!

(数据来源:浙江土地使用权网上交易系统)

滨海土地供应量稳定,金海大湖“高光时刻”已来临

随着滨海区前瞻性的规划,围垦工程加速进行,大量土地未开已热,吸引各大品牌开发商频频光顾,考察调研,拿地开发,其市场前景令人向往。

生态资源的,注定了滨海绿轴的奇货可居!于是,放眼温州,受大众热捧的,也正是那些依邻可贵资源的房子。正因如此滨海生态绿轴仅”1“字头的罕见房价,成为了有远见者的必争之地。

在这样一块炙手可热的土地上,地块之间的竞争也是尤为激烈。

虽然在起始楼面价上,C-04b、C-04c新地块比未来海岸当时的起拍价更高,但是在地块规模、景观优势、自身条件上,未来海岸更胜一筹。

C-04b、C-04c新地块占地约55241m²,属于中等规模,而未来海岸总占地面积约117959万㎡,更大规模的盘,意味着项目的公共区域,园林景观和活动空间更丰富。

(数据来源:浙江土地使用权网上交易系统)

在景观资源上,同样拥有金海湖公园瞰景视野,不同的是,未来海岸距离金海湖公园更近,水岸风景更加触手可及。

在自身条件上,未来海岸是一个综合性大盘,高端住宅+自带2万方网红商业具备强大的生活场景营造能力,自成一派,成为板块城市界面名片之一。

相比之下,C-04b、C-04c新地块是一般的住宅地块,居住形态上显得更加单一。

综合实力的对比下,可能未来海岸更具竞争优势。

不惜时间的造就,才能筑造品质。

当高周转的经营模式在地产界大行其道的时候,频频爆雷的质量问题也是接踵而来。偏偏现在房企这么多,竞争又这么激烈。

地产界拼的就是“翻桌率”,当月拿地当月开工,3个月售楼处开放,4个月开盘,6个月现金回流,这种“0346”的发展速度成了诸多开发商的硬性指标。

试想一下,若是20天干完的活压缩到9天能干完,出来的会是好产品吗?

未来海岸摒弃”快节奏、高周转“的地产模式,不惜时间代价匠心精工,满足购房者的诉求,以”产品力“立序滨海。

精研品质住区,匠心铸就历久弥新。

未来海岸臻选铝板+玻璃高配版外立面,全装修设计,集中布置中央空调,节省空间的同时也提高了美观度。

同时选用玻璃护栏,优化空间采光,让生活被阳光浸润;配备铝合金门窗,隔音防噪,给全家一个静逸空间,同时兼备防热、耐久性更强,呈现空间的历久弥新。

当然,未来海岸的精致不止于此。除了大品牌的高标准品质、符合现代审美的简约风格,更从细节处提升了“家”的温暖。

园区内设建筑层高约15.6m归家大堂,让业主从归家的那一刻起,就感受到归家的仪式感。智慧归家人脸识别系统,科技赋能,无接触归家,更享便利生活。

优越全能户型,理想生活从此刻开始。

历经时间打磨,做好每一个产品。未来海岸深刻洞察城市更新之下温州人居需求,匠心打造建筑面积约89-139m²铂金天幕著品。

高得房率的建面约114方四叶草户型,客餐厅相连,无过道空间浪费,约5.7米宽阔飘窗,可以大尺度拥抱阳光。

户型方正的建面约89方户型,三开间朝南设计,舒享惬意生活;全明舒朗的建面约122方户型,约12米南向大面宽尺度,阳光浸润明媚生活。

从板块选址到产品精工,未来海岸为美好做更好,初心不改!以严苛精工标准,将生活的美学艺术淋漓展现!以恢弘体量惊艳亮相温州,挚献建面约89-139m²铂金天幕著品,朗阔尺度与精微细节之间,从容处理着舒适与城市的距离。热土之上 看见未来,未来海岸与金海湖焕新优雅天际线,敬候亲鉴。


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