果不其然，南湖未来社区实施单元商品房项目——未来之星二期开盘再度售完!超3600组认筹，392套房源就被一抢而空，堪称2021年现象级楼盘。而类似火热的场面似曾相识——2月6日，未来之星首开，超2000组客户抢夺300多套房源……

热度之下，未来之星以成交547套和5.75万方荣登2021年温州市区三区1-3月成交套数和成交面积双料。

这样的高光时刻，不少红盘、热盘都能迎来，而在开盘间隔仅1个来月，加推依旧保持热销势头的项目却少有的 。

未来之星不仅做到了，还让热销态势愈演愈烈，尽显C位红盘流速快的特质——

在一众新盘密集上新之时，未来之星何以在新房市场抓住了话语权，也在购房者的购房欲望清单里顺利“上位”?

其实，只要你注意观察，不难发现“温瑞一体化”的进程早已“草蛇灰线，伏脉千里”，城市框架向南延伸的时代已经到来。你看，温州首条双层快速路温瑞大道已经开工建设;市域铁路S3线(规划)和地铁M1线(规划)正在规划之中，将串联起南部新区与瑞安……南湖板块迎来了的发展契机。

读懂规划，洞察先机的购房者已然下了先手。

当然，更让购房者垂青的是，未来之星所在的南湖未来社区是全省首批未来社区创建试点项目，也是省级重点建设项目。而未来之星是南湖未来社区实施单元商品房项目，正是风口所在。

与以往开发的传统商品房项目不同，省级未来社区实施单元内项目需要严格按照省发改委要求的33项约束性指标以及33项引导性指标进行九大场景建设，在项目谋划阶段，需要编制实施方案，并经省发改委评审备案，在出让阶段实行“带方案”出让，确保九大场景落地。

以南湖未来社区为例，项目以塘河生态环境为底蕴，以“一站式”邻里为核心，聚合发展“邻里、健康、教育”三大场景为特色，打造TOD复合开发的未来年轻活力社区，创建浙江省未来社区建设示范区。

具体到未来之星，未来社区的利好，在家门口就可享受。未来之星项目内部布局了约8100㎡九大场景配套。其中，除4#外，所有楼栋1层均有架空层，将打造健身空间、亲子活动天地等约4000㎡架空层泛会所。

而未来之星的亮点还远不止于此。如，项目采用铝板+大面积玻璃外立面，而周边相似价位项目大多为涂料。颜色上，未来之星选用了时下流行的灰配色，更为现代简约和耐看。

再如户型上，未来之星匠心设计，推陈出新，充分满足了客户的全龄段需求。就以建面约118㎡为例：

三面采光，空中花园与阳台相连，形成了超长的L型景观面。即便是次卧都带有景观阳台，舒适和排面兼得。

餐客一体，功能空间互借，几乎无过道浪费，小户型实现了大户型的尺度感……

未来已来，管窥未来温州10-20年社区生活的邀请函将启……

在城市“东拓”的趋势之下， “南联”(据“十四五”规划)需要一个强有力的注脚，更需要一个标志性项目与之相匹配。

于是，温州南部新城、温瑞一体化腹地，一个蕴含着城市未来住区迭代升级的空中花园著品也就呼之欲出了。

对于普通人而言，分享城市发展红利最直接的方式或许还是买房。若能有幸踩准行政区划调整的节奏，还将带来额外的惊喜。如果在这之上，再加上一个真金白银打造的温州中学附属初中(规划，施教区以教育部门公布为准)，又将掀起多大的风浪呢?

天时、地利、人和俱在，眼下的南湖未来之星，正是这样一个充满无限可能的“盲盒”。两开两清，南湖未来之星三期4月马上开盘，正在火热认筹中。这一次，你还要再错过吗?