滨江云谷未来社区一期地块的出现不仅仅能够带动区域发展，赋予板块更多活力，更重要的是它自带的商服地块可为后续CBD打造科技金融高地做引才之用，吸附人口，打造高端人才都市生活圈，形成密集型人才聚集区。 不难想象，有了滨江云谷未来社区一期地块的助阵之后，未来的滨江CBD将迸发出更强劲的势能，成为温州对外的一张城市名片。

大体量、滨江CBD核芯区、市级未来社区等各个关键词叠合在一起，滨江云谷未来社区一期地块宛若含着“金汤匙”出生的“贵公子”，成为目光焦点。

同样的高光时刻，在去年滨江商务区03-02-21地块身上也出演过一次。回忆起去年那一场堪称近十年来的“世纪土拍”，多家大佬混战，战况之焦灼不禁令人心生感叹，最终约2.8万/㎡的惊人楼面价更是一举刷新了土拍热度，。

这个关注度极高、自带流量的滨江商务区03-02-21地块后也就是现在由融创跟德信联手打造的江山云起。

事实证明，融创德信江山云起不仅是在拿地初期备受关注，在产品亮相后更是获得了一大批忠实粉丝的追随，也因此创造了首开劲销约15.8亿，二期加推又超9成的佳绩，在如雨后春笋般冒出的温州楼市里堪称耀眼的存在。

在过去的三月份市区均价3.5万+以上的高端盘市场上，融创德信江山云起就是那个走在第一位的“尖子生”。

项目火热必有因。

一方面，江山云起落于温州的城市封面滨江CBD核芯区域内。

区域内汇集了一线城市高端商业综合体的万象城(规划中)、占地约1000多亩杨府山公园以及“八大银行”在温总部、国际会展中心、星级酒店等高端商务大楼。

再加上地铁M2线(规划中)、约330米超高层建筑(规划中)、城市阳台(在建中)等建设加入助阵，一系列规划让它成为了温州最为稀贵的板块之一，也让它在楼市里，拥有了睥睨四方的底气。

另一方面，对于项目，除去地段价值赋予的内涵升华，作品本身永远是打动人心动的一把“关键钥匙”。而这恰恰是江山云起十分具备说服力的背书:

该项目由融创跟德信两位“大佬级”房企联手打造。

众所周知，融创作为浙江“势力头部房企”的一员，2018年末强势进入温州市场“攻城掠地”，两年多的时间里迅速扩张城市布局，品牌广度横向蔓延至温州各个角落。更是积极融入当下最火的未来社区建设中去，从融创新城未来之城到融创德信江山云起，以城市建设者的角度，为温州楼市添砖加瓦。 另一位“大佬”德信与温州结缘更早。从13年首入温州，至今已有八年之久。截至目前累计开发项目超40个，体量超400万方，已交付项目23个，业主超25000户。

根据中国指数研究院2020年5月发布的调查报告显示:德信在温州的客户忠诚度位列第一，客户满意度位列第二。

当融创遇到德信，强强联手打造的江山云起，注定将给温州楼市留下浓墨重彩的一笔。

针对产品的建筑设计、景观设计、户型设计以及示范区设计，融创、德信的邀请四大设计天团，GAD孟凡浩、澳大利亚ASPECT Studios、 CCD香港郑中设计事务所、无间设计吴滨Ben Wu等国际大师共同把控整个项目的设计方向。

建筑理念上，打造风雨连廊与九大庭院的园林盛景，将“空中花园”植入大平层，部分户型转角阳台大面宽设计，拥享约270度观景视野;建筑美学上，南北双向玻璃立面建筑设计独具一格。

项目规划上，约5.6米层高的架空层、约3.15米住宅层高，空间尺度气质拿捏的恰到好处，尊贵感油然而生。

强大的品牌支撑、站位于高能板块下、大师联袂打造的“硬码”产品是促使购房者甘之如饴为融创德信江山云起买单的三大源动力。

最后，回到开头所说的土拍身上，如果说在今天这场土拍之前，在温州板块的“角斗圈”里，谁也无法忽视滨江CBD存在和地位。