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当下安阳、瑞祥、滨海三区合力圈定了瑞安目前发展势头正旺的价值热土,区域价值逐年攀升。
在装修楼盘大行其道的趋势之下,各楼盘价格也是水涨船高、在售新盘市场,诚园和翡丽瑞府均价分别高达21597元/㎡、18023元/㎡左右,所带来的进一步的房价提升,已经大大拉高了三地的购房门槛,让许多市民望而却步。
而璟润里“反装修而行之”,推出了瑞安楼市难得的毛坯交付,以折后均价约14680元/㎡横空出世,约98%的房源折后总价都在180万以内,将近半成的房源比例折后总价在160万元以内,大大降低了置业门槛,又避免了统一装修带来的审美差异、价格差异等问题,为业主后期自行装修提供了更多便利。
反观二手房市场,在距离璟润里1公里左右的瑞祥新区中,整体楼面价约2.8至3万元/㎡,首付预算约140万起步。2014年以均价1.5万元/㎡左右开盘的时代柏悦,如今二手房均价已上2万元/㎡左右(数据来源:安居客)。而同样是在主城区的璟润里,在瑞安限价影响下仍然有着充裕的上升空间,在楼市日益火热的大环境下,不仅是刚改购房者的心动之选,更将成为资产配置的择优之选。
璟润里不仅在房价上令人心动,在地理位置上更是得天独厚。除落子于安阳、瑞祥、滨海三地交汇核芯,坐拥三区蓬勃区域价值外,在温州市域铁路S2线的基础上,还规划S3线莘塍站(规划),未来璟润里业主可坐享交通圈,同时拥享吾悦广场、明镜公园、莘塍广场、瑞安市图书馆新馆(规划)等生活全面配套,周边生活氛围浓厚。
想要用更低的价格住进更大面积户型是异想天开吗?不!峯荟之光就能做到!
在一房一价公示中,璟润里普遍大面积同样低单价低总价,以建筑面积约123㎡户型为例,最低单价9999元/㎡,总价低至惊人的123万元左右!(房源:3幢2单元201室)
123㎡户型是三房两厅两卫,双联阳台、一体双厅、套式主卧等设计,将空间感展现的淋漓尽致,生活尽享通透感。而同样的价格,在市面上只能选择更小户型,但在璟润里,即享建筑面积约123㎡的奢阔尺度,如此选择下,当然要择“宽”而居。
3#楼房源均为建筑面积约123㎡的户型,折后均价约13388元/㎡,南向视野开阔,北向为中央景观,视野和采光俱佳,价格和位置优势展现的十分明显,可做改善类不错选择房源。
除此之外,建筑面积约89㎡的户型也是可圈可点,同样三房两厅两卫设计,不论二胎还是长辈同住,三房皆可轻松容纳。百变空间兼具强大功能,89㎡户型凭借低总价低首付的优势,将成为刚需优选。
其中5#楼建筑面积约89㎡户型房源折后总价均在160万以内,最低折后总价约124.8万起。除了实惠的价格,5#楼所处位置同样优越,南向视野开阔,阔尺楼间距,中央景观一览无余,可谓是房源里的“性价比担当”。
-示意效果图
在很多人想要享受高楼层的同时又因为高楼层价格退却时,璟润里就可以成为你的不二之选。5#楼总楼层25层,位于十层的建筑面积约89㎡户型房源折后总价约150万元,而在23层的户型89㎡折后总价约为157万元,只此七万只差即可享受更高楼层带来的舒适,换算成月供日供依旧不会有太大负担。如此看来,在享受的璟润里高楼层的低价时,又可以享受高层带来的开阔视野,通透采光和舒适静谧,确实担得起不二之选的名号。
在户型基本一致的情况下,不管是对于预算充足的情况下追求空间感选择123㎡,还是预算有限又追求功能性选择89㎡,璟润里无疑是一个入驻瑞安主城区的好机会。
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