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立体城·江御位于立体城7#地块,由2幢分别高约190米、约220米的地标建筑及裙楼组成,形成一座垂直生活体,包括约3万方的风情商业街、写字楼,以及建筑面积约52-80㎡的“跃变”LOFT。
LOFT的重点在于层高,层高越高,空间感越大,舒适度越高。从使用角度来讲,层高越高,功能布局的可能性也越大。
但是,如今超高层地标往往开发商业大平层,普遍面积大、总价高。也有一些号称LOFT的产品,层高仅约4.2米,空间感不足,无法实现“双钥匙”。即便高约4.95米,装修后在空间方面还是差了点意思。
江御LOFT做到了温州非常少见的约5.38米层高,比那些仅约4.2米层高的产品,高出足足1米以上,功能分区的可操作性大大增强。即便相比较那些高约4.95米的产品,近半米的差距,也让空间感更强。
凭借约5.38米的层高,业主在后期设计、装修时,可更灵活地进行分割、布局,打造出更具空间感、舒适度、个性化的产品,也让室内空间更具通透性,还有条件做成“双钥匙”,实现对其他LOFT项目的超越。
受容积率新规影响,这种约5.38米的层高,将耗费更多容积率指标,减少了可开发面积,一般开发商不会这么做。因此,像江御LOFT这样的约5.38米层高,将很难再有,从而弥足珍贵。
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