从近两年来看，市区一旦有重磅地块出让之际，就会下发一个“红头文件”，让这所新学校成为某所名校的新校区或分校。

那么对于购房者来讲，要抢在钢材市场地块出让前!抢在54班初中“红头文件”下发前!否则当地价逼近房价，就很难买到价格合适、称心如意的好房子了。可以说，留给购房者的时间，不多了。

钢材市场周边，还有房价“2字头”的新房吗?就在钢材市场向东约600米的众安·顺源里，当前正热销中。

众安·顺源里位于六虹桥路与过境路交汇处西南，东侧仅一路之隔即温州城市数字科创园的数字商务中心，西侧为塘河。

沿六虹桥路向西，仅约400米就是规划中的5中医院，保持着恰好的距离。小区南北两侧，基本为住宅用地，已形成成熟社区，生活便利。

作为港股上市企业，众安集团是一家以地产开发为主营业务，涵盖商业运营、社区服务、资本运作、酒店管理、影院投资、亲子教育等多元产业的综合型上市企业。

其中，以杭派精工著称的众安地产精品项目，包括高层、别墅、洋房、排屋、公寓、写字楼、综合体、商铺等各类业态，始终致力于打造有众安特色的高品质人文社区。

众安·顺源里邀请了GOA大象设计(原绿城东方)设计顺源里，外立面承袭了GOA一贯的现代、大气风格，主打“局部Low-e玻璃+铝板+石材”的搭配，整体呈现出现代、简洁而不失韵律，与不少绿城高端产品一脉相承。

众安·顺源里的公区与室内装饰设计，由连续12年荣膺中国建筑装饰百强企业第二名的亚厦设计操刀，它曾经打造过杭州G20首脑峰会主会场、北京APEC首脑峰会主会场、厦门金砖五国峰会主会场，具备丰富的高端室内设计经验。

在智能化运用方面，众安·顺源里同样亮点频频。车辆识别、园区入口人脸识别、园区WIFI全覆盖，以及室内配备的智能家居系统，如情景灯光、可视对讲、电动窗帘、无线远程控制等黑科技，让业主的归家之路与日常生活，方便、快捷、人性化。

在占地约35%的绿化率的小区园林景观中，众安·顺源里按“双轴三带多点”的布局，以主入口、中央庭院、南北景观庭院、滨水绿廊等打造亮点。小区西侧还建设了滨水绿地，形成“内外双园林”。

可见，“2字头”房价的众安·顺源里，拥有“3字头”乃至“4字头”房价的生活配套与高端品质。

当整体土地市场、楼市走热，像众安·顺源里这样的高性价比新盘，受到市场高度认可。今年以来，众安·顺源里一期房源销售明显加速，当前即将售罄。对于有品质要求的城市新兴中产群体，这种成熟地段、“2字头”房价的高品质新盘，机会并不多。

众安·顺源里不仅单价仅“2字头”，而且建筑面积约95㎡以内户型超过70%，有着可控的总价，成为高端楼盘中少有的中小面积段，更是同类面积段中少有的高配产品。

接下来，众安·顺源里将加推二期房源。本次加推的楼幢为3#、7#、8#，包括建筑面积约92㎡、95㎡、125㎡三种户型，以及少量建筑面积约143㎡户型。

当宜居板块迎来优质配套与高端产业，含装房价也仅“2字头”的众安·顺源里，已是少有的高性价比产品。要知道，直线约1公里外，去年的地价就跟众安·顺源里的房价差不多，接下来房价可能逼近4万元/㎡。其他塘河沿线的新盘，价格已几乎都攀上3万元大关。

结合当前市场行情来看，钢材市场地块也有可能拍出接近超过20000元/㎡的地价。一旦54班初中下发“红头文件”，超过20000元/㎡都不是不可能。

因此，想在众安·顺源里挑选一套称心如意的房子，应赶在钢材市场地块出让、54班初中确定集团之前。否则，按当前的土地价格走势看，接下来像这样的高性价比楼盘，必然越来越少。