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对于预算有限的客户来说,那么土拍市场还有什么风向标吗?从今年温州住宅土地出让清单中,鹿城出让宗数和出让面积却是最多的。这也不难看出政策对鹿城区的认可与支持。那么鹿城区是否还有同时满足功能属性和交易属性上的满分项目。
对于一个满足功能性上的好住,便捷和交易属性上的好出手、好卖,总结下来无非就是交通方便、配套齐全、有居住氛围、户型优质等,这些因素都多多少少会影响一个房子的流通性。而在鹿城区,低首付,低总价,品质好的项目,我看就有一个非常满足:华宇·麓城荟。
首先是华宇·麓城荟的位置,位于温州鹿城芯,占据S1轻轨德政站口,下楼即是轻轨站,并与快速公交B8线形成十字换乘。
无论是去温州市写字楼最为集中的绿轴板块,还是去温州动车南站,2站即可到达。而去温州龙湾国际机场,9站即可。无论是自主还是之后交易,便捷交通都是比较重要。
除了交通,那么繁华的商业也在于此。联动轻轨德政站,打造鹿城约5万方的TOD项目。
未来可能将引入生鲜超市、各类型的旗舰商店等业态,形成区域的活力中心,琳琅满目的价值万象,缤纷交织的繁华场景,不仅是窗前的风景,更是璀璨生活的一部分。
连同区域未来的人才聚集也在考虑之列。鹿城吴桥单元B07、B10、B13、B14地块规划为数字总部经济产业园。无论是交通、商业及未来人口增长,华宇·麓城荟都满足好住和之后好交易的条件。
况且,项目与会昌河单元地块直线距离约2公里,与成交楼面价19575元/㎡的瓯海中心单元28-C-08地块,直线距离也不过2.5公里,以瓯海的面粉价买鹿城的面包,何乐而不为?
华宇·麓城荟除却满足外部条件的好住好交易,也满足户型的优质。不同于市面上把紧凑加多功能的组合称之为优质户型,华宇·麓城荟,以38年地产理科生的称号,把面积和空间两者结合,形成舒适的功能,形成居住的。
华宇·麓城荟只做了建面约79㎡和建面约89㎡两个面积段。建面约79㎡的户型,入户处,就增加了玄关柜设计,方便鞋子和小物品的收纳。
若是换成一般的户型,基本上90㎡以上才有的配置。而进了门就是L型的厨房,动线非常流畅。出来便是一体化的餐客厅,还有阔景阳台,大大的增加了户型的舒适度。且卫生间,还做到了干湿分离,不浪费过道,极大的增加了空间的使用率。而两个卧室,都有南向飘窗,无论是视野还是居住感,都非常好。
建面约89㎡的户型,是建面约79㎡的plus版本,板块内难得一见的兼具尺度性和实用性的“抢手”户型,满足“阔绰尺度”的居住需求。户型格局大气,三开间朝南设计,让四季暖阳皆可登堂入室,南向两房皆带有飘窗,远望城市景致,近观园林盛境,惬意悠然。
入门设计独立玄关,将收纳功能做到最大化,一体化的餐客厅直面风景阳台,满载全家欢声笑语。北向房间可打造为儿童房、储藏室或书房等,空间灵动,居者可根据个人需求随心打造。厨房与卫生间布局合理,足以匹配品质生活需求。
无论是是从自主,还是到交易好出手,华宇·麓城荟都是预算200万内的不错选择,而且首付55万起,就可以轻松上车,享受鹿城芯TOD大三房。即日起,购买华宇·麓城荟,有机会参加红旗牌轿车一年免费使用权、戴森吸尘器、小牛电动车、华为智能手表等壕礼。
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